Großzügiges Familiendomizil in zentraler & ruhiger Lage

669.000 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8483398 Objektnummer: MZ-11066
Wohnzimmer
Terrasse
Eingangsbereich
Essbereich
Vollbad
Flur DG
mögliche Renovierung
Hinweisfoto
Energieskala
https://maison-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-buchholz-zum-kauf-mz-11066

Preise & Kosten

Kaufpreis 669.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 222 m²
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.300 m²
Zimmer 5,5
Baujahr 1985
Letzte Modernisierung Kamin 2022 Heizung 2011
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2025-04-17
Baujahr (laut Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 165.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1300 qm und befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Buchholz.

Die Wohnfläche von ca. 222 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
• großzügige Diele, helle Bodenfliesen, Einbauschrank
• Küche mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung, helle Bodenfliesen, Zugang auf die Terrasse
• offenes Wohn-/Esszimmer mit hellen Bodenfliesen, bodentiefen Fenstern, Kamin, Zugang auf die Terrasse
• ein Zimmer (ca. 30 qm) mit Auslegeware
• modernes Duschbad, hell gefliest, bodentiefe Dusche, Handtuchwärmer

Dachgeschoss:
• ein gro...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
5,5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad, Vollbad, Sauna, Heizungsraum, 7 Kellerräume, WC, Waschküche, Gartenhaus, Terrasse, 1 Garage, 1 Carport, 3 PKW-Freiplätze

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Objektstandort

21244 Buchholz

Lage des Objektes

Familien kennen das: Der Jugendliche Flair einer Großstadt wie Hamburg und das Leben mit kindgerechten Freizeitangeboten, was will man mehr? Doch mitten im Alltagstrain zwischen Job, KiTa und Schule, bleibt nicht viel Zeit für lange Anfahrtswege oder ewige Parkplatzsuche. Was wäre, wenn all das einfach unkompliziert erreichbar wäre und ihr auch noch den Charme des Landlebens genießen könntet? Herzlich Willkommen, liebe junge Familien, in eurem neuen Zuhause!

Eingerahmt von saftigem Grün, umgeben von Kindergärten und Schulen, verkehrsgünstig gelegen und nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt, so lebt es sich hier. Bringt eure Sprösslinge ganz entspannt zu Fuß in die örtlichen Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten St. Johannis ist nur 837 Meter entfernt, die Wiesenschule in nur 955 Metern erreichbar. Viele andere Familien mit Kindern prägen die Nachbarschaft und schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre.

Doch das Beste kommt jetzt: Die Anbindung! In null Komma nichts seid ihr mit dem Metronom mitten in Hamburg. Dort wartet nicht nur euer Arbeitsplatz auf euch, sondern auch ein internationales Großstadtflair, das seinesgleichen sucht. Zurück im heimischen Dorfidyll tankt ihr Kraft, genießt den Sonnenuntergang auf eurer Terrasse und lasst euch vom Trubel der Großstadt nichts anhaben.

Doch damit nicht genug: Euer neues Zuhause liegt strategisch günstig in der Nähe verschiedener Autobahnen, die euch zügig zu euren Zielen bringen. Und fliegen sollt ihr natürlich auch können: Der nächstgelegene internationale Flughafen ist ein Katzensprung entfernt.

Doch, eure Freizeit kommt bei uns natürlich nicht zu kurz: Ob Sport- oder Freizeitaktivitäten, kulturelle Ausflüge oder entspanntes Shopping - euch stehen alle Möglichkeiten offen. Euer neues Leben wartet auf euch - worauf wartet ihr noch? Fühlt die Balance von Familienidylle und Stadtnähe und lasst eure Träume wahr werden. Bei uns fühlen sich nicht nur Familien wohl, sondern auch alle, die das Besondere suchen.

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Anbieter

maison Immobilien GmbH
Bremer Straße 7
21244 Buchholz

Kontakt

Telefon 04181-9424346
Fax 04181-9424345
Website www.maison-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Michelle Zahn
Weitere Anbieterdaten