Großes Zwei-Familien-Haus mit eigenem, überdachtem Pool und riesigen Grundstück! Solaranlage mit Speicher sorgt für den eigenem Strom!
875.000 €
Kaufpreis
353 m²
Wohnfläche
139 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8483333
Objektnummer: 350051170-2067
Hausansicht
Hof
Hausansicht
Hausansicht mit Wintergarten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Galerie
Hausansicht
Terrasse mit Swimmingpool
Swimmingpool
Ansicht auf die Küche OG
Ansicht auf das Wohnzimmer OG
Galeriezimmer
Galerie
Küche OG
Küche OG
Essplatz OG
Wohnzimmer Og
Kaminofen OG
Galerie
Galerie
Badezimmer OG
Badezimmer in der Galerie
P1100992
Wohnecke EE
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer mit Kamin EG
Fernseheecke EG
Wintergarten
Wintergarten
Küche EG
Küche EG
Kinderzimmer Eg
Gästebad EG
Kaminzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer am Schlafzimmer EG
Sauna im KG
Billardzimmer im Keller
Terrasse am Wohnzimmer
Terrasse
Balkon/ Terrasse OG
Balkon/ Terrasse OG
Hausansicht
Swimmingpool
Swimmingpool
Swimmingpool offen
Blick ins Grüne
Grillplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 875.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 353 m² |
| Nutzfläche | 139 m² |
| Grundstücksfläche | 1.228 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-03-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 88.20 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Ich bitte Sie erst den virtuellen Rundgang zu nutzen, bevor wir einen Vorort-Termin durchführen!
- hier der virtueller Rundgang über dem Link:
https://tour.ogulo.com/evBE
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
- hier der virtueller Rundgang über dem Link:
https://tour.ogulo.com/evBE
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 4 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Ihr Angebot im Überblick:
- EG-Wohnung ca.183 m²
- Maisonetten-Wohnung ca. 170 m²
- Fertighaus von Rosenheim ,Baujahr 1980, Holzständer Bauweise
- Fußbodenheizung ( außer der Galerie-Etage )
- elektrische Rollläden
- sehr große Panoramafenster
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- überdachter/ beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage
- 2 besondere freistehende Kaminöfen im rustikalem Stil
- 1 fest verbauter Kaminofen
- 2 hochwertige EBK mit Granitarbeitsplatten
- getrennte Eingangsbereiche für die Wohnungen, welche auch für ein Einfamilienhaus umgeändert werden könnten
- bis auf den Wintergarten und das Schlafzimmer ist das komplette Haus unterkellert
- 2020 wurde eine Tesla Photovoltaikanlage ( 14 KW ) , inkl. 10 KW Speicher eingebaut, dadurch benötigen Sie höchstwahrscheinlich nie wieder Strom vom örtlichen Anbieter,
- 2020 Jahr wurde der Hof neu gepflastert und der Garten umgestaltet
- Sauna im Keller mit eigener Dusche
- ein Billardzimmer im Keller
- gemauerter Grillplatz fürs leibliche Wohl
- 3 Garagen und 3-5 Stellplätze
- weitere Kellerräume runden das Angebot ab!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich!
- EG-Wohnung ca.183 m²
- Maisonetten-Wohnung ca. 170 m²
- Fertighaus von Rosenheim ,Baujahr 1980, Holzständer Bauweise
- Fußbodenheizung ( außer der Galerie-Etage )
- elektrische Rollläden
- sehr große Panoramafenster
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- überdachter/ beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage
- 2 besondere freistehende Kaminöfen im rustikalem Stil
- 1 fest verbauter Kaminofen
- 2 hochwertige EBK mit Granitarbeitsplatten
- getrennte Eingangsbereiche für die Wohnungen, welche auch für ein Einfamilienhaus umgeändert werden könnten
- bis auf den Wintergarten und das Schlafzimmer ist das komplette Haus unterkellert
- 2020 wurde eine Tesla Photovoltaikanlage ( 14 KW ) , inkl. 10 KW Speicher eingebaut, dadurch benötigen Sie höchstwahrscheinlich nie wieder Strom vom örtlichen Anbieter,
- 2020 Jahr wurde der Hof neu gepflastert und der Garten umgestaltet
- Sauna im Keller mit eigener Dusche
- ein Billardzimmer im Keller
- gemauerter Grillplatz fürs leibliche Wohl
- 3 Garagen und 3-5 Stellplätze
- weitere Kellerräume runden das Angebot ab!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich!
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1980/ BJ Anlage 2020/ Energieträger Flüssiggas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 88,2 kWh/(m²a), gültig bis 30.03.2031
Objektstandort
67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Oggersheim ist der größte der zehn Stadtteile von Ludwigshafen.
Hier finden Sie einfach alles. Dieser Ortsteil ist wie eine eigene kleine Stadt.
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, was die besondere Ruhe nach Feierabend ausmacht. Dank der guten Lage können sie hier alles zu Fuß erledigen.
Ärzte, Bäcker, Discounter, Drogeriemarkt, Eisdiele, Restaurant oder auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Sie können alles bequem zu Fuß erreichen.
Wenn es doch ein größerer Einkauf sein soll, sind Sie in wenigen Autominuten im Gewerbepark Oggersheim. Hier finden Sie nicht nur Supermärkte und Tankstellen, sondern auch Möbel, Tierbedarf und natürlich alles was das Heimwerkerherz begehrt.
In Oggersheim gibt es sogar 7 Kindergärten, wobei sich 3 in der direkten Nähe befinden. Es gibt 3 Grundschulen und sogar noch 2 weiterführende Schulen.
Das Haus befindet sich trotz des Mischgebietes in einem ruhigen Teil von Oggersheim. Für Ihren gemütlichen Sonntags-Spaziergang müssen Sie nicht weit weg, denn der Stadtpark von Oggersheim befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuem Heim entfernt.
Hier finden Sie einfach alles. Dieser Ortsteil ist wie eine eigene kleine Stadt.
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, was die besondere Ruhe nach Feierabend ausmacht. Dank der guten Lage können sie hier alles zu Fuß erledigen.
Ärzte, Bäcker, Discounter, Drogeriemarkt, Eisdiele, Restaurant oder auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Sie können alles bequem zu Fuß erreichen.
Wenn es doch ein größerer Einkauf sein soll, sind Sie in wenigen Autominuten im Gewerbepark Oggersheim. Hier finden Sie nicht nur Supermärkte und Tankstellen, sondern auch Möbel, Tierbedarf und natürlich alles was das Heimwerkerherz begehrt.
In Oggersheim gibt es sogar 7 Kindergärten, wobei sich 3 in der direkten Nähe befinden. Es gibt 3 Grundschulen und sogar noch 2 weiterführende Schulen.
Das Haus befindet sich trotz des Mischgebietes in einem ruhigen Teil von Oggersheim. Für Ihren gemütlichen Sonntags-Spaziergang müssen Sie nicht weit weg, denn der Stadtpark von Oggersheim befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuem Heim entfernt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | +49 621 54907 65 |
| Fax | +49 621 54907 165 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |