Lichtdurchfluteter Wohngenuss in Hamburg-Niendorf!

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und wurde 1997 erst erbaut. Ausschließlich die Grundmauern des Mehrfamilienhauses stammen aus dem Baujahr 1934.

Zu den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung zählen die gut durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und zeitlose Innenausstattung. Die Wohnung ist nach Süd/Osten hin und ruhig nach hinten - zur Gartenseite - ausgerichtet.

Sie betreten die Wohnung über den Flurbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, und von hier gelangen Sie in alle Wohn- und Nebenräume. Lebensmittelunkt und Highlight der Wohnung stellt der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich dar, der über große und bodentiefe Fensterfronten verfügt. Der einladende Wintergarten wurde komplett zum Wohnzimmer hin geöffnet und vermiteelt Ihnen ein angenehmes Wohngefühl mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne ohne Vis-a-Vis.

Über eine Raumspar-Wendeltreppe gelangen Sie von hieraus in den ausgebauten Spitzboden, der nur als Nutzfläche angerechnet wird, sich aber ideal als Dachstudio anbietet zu nutzen.

Im gut geschnittenen Schlafzimmer stehen Ihnen zahlreiche Stellflächen für Ihre individuelle Möblierung zur Verfügung, so dass Sie bequem ein Doppelbett und ein großen Kleiderschrank stellen können.

Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das hell geflieste Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie die separate Küche. Diese ist mit einer Einbauküche im weißen Dekor mit den notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Laut Auskunft des Verkäufers wird derzeit ein gemeinschaftlicher Raum als Abstellmöglichkeit von allen Wohnparteien zusammen genutzt.