Schönes historisches MFH - Görlitz - Altstadt-Nikolaivorstadt - 4,29% Rendite
498.900 €
Kaufpreis
238,88 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8478569
Objektnummer: rwi 8853
Fassade
Frontfassade
Rückfassade
Erdgeschoß Laden Erstvermietun
Erdgeschoßladen Erstvermietung
Erdgeschoßladen Erstvermietung
1.Obergeschoß Raum
1.Obergeschoß Raum 2
1.Obergeschoß Küche
1.Obergeschoß Bad
Dachgeschoß Ansicht
Dachgeschoß Ansicht
Dachgeschoß Ansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 498.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1619,33 € |
| Maklerprovision | 7,14% Käufercourtage inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 238,88 m² |
| Gesamtfläche | 308,09 m² |
| Bürofläche | 69,21 m² |
| Grundstücksfläche | 212 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | VERMIETET |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten Objekt Stellplätze anmieten. Weitere Details auf Anfrage.
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Keller |
Alle Etagenwohnungen haben jeweils eine eigene Gasetagenheizung und ein Tageslichtbad. In der gemütlichen Maisonette-DG-WE mit tlw. Sichtdachstuhl und Blick auf die Peterskirche befindet eine EBK und ein separater Dachabstellraum.
Sonstige Informationen
Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.
Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.
Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
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Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/
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Objektstandort
02826 Görlitz
Lage des Objektes
Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Peterskirche liegt unmittelbar gegenüber des Nikolaizwinger in der Nähe des Nikolaiturmes.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bacharacher Straße 20
12099 Berlin
Kontakt
| Telefon | 030-85605612 |
| Mobil | 0173-2187927 |
| Fax | 030-85605613 |
| Website | www.wilkanowski-immobilien.de |