Dachgeschoss mit Schlossblick: Wohnen in königlicher Umgebung
84.900 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8476370
Objektnummer: FALC-IsBu-39515
Titelbild
Küche
Küche
Wohn/Schlafzimmer
Wohn/Schlafzimmer
Diele
Diele
Badezimmer
Abstellraum
Wohnungseingang
Hausfassade
Schloss-Borbeck
Weitere Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 84.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1601,89 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 53 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 73 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1938 |
| Letzte Modernisierung | Komplette Sanierung |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1938 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 244.20 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Objektbeschreibung
Dachgeschoss mit Schlossblick: Wohnen in königlicher Umgebung
In einer begehrten Lage direkt gegenüber dem historischen Schloss Borbeck präsentieren wir Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre traumhafte Aussicht, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung und ein sonnendurchflutetes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich in Essen Borbeck, nur wenige hundert Meter vom Schloss entfernt. Diese exklusive Lage verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine erstklassige Lebensqualität.
Die Kombination aus üppigen Grünanlagen und dem imposanten Schloss Borbeck bildet eine einzigartige Oase, die nicht nur die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lässt, sondern auch eine historische und kulturelle Reise durch die Jahrhunderte ermöglicht. Dieses Exposé nimmt Sie mit auf einen Spaziergang durch die harmonische Symbiose von Natur und Geschichte, die im Herzen unserer urbanen Umgebung zu finden ist.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
In einer begehrten Lage direkt gegenüber dem historischen Schloss Borbeck präsentieren wir Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre traumhafte Aussicht, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung und ein sonnendurchflutetes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich in Essen Borbeck, nur wenige hundert Meter vom Schloss entfernt. Diese exklusive Lage verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine erstklassige Lebensqualität.
Die Kombination aus üppigen Grünanlagen und dem imposanten Schloss Borbeck bildet eine einzigartige Oase, die nicht nur die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lässt, sondern auch eine historische und kulturelle Reise durch die Jahrhunderte ermöglicht. Dieses Exposé nimmt Sie mit auf einen Spaziergang durch die harmonische Symbiose von Natur und Geschichte, die im Herzen unserer urbanen Umgebung zu finden ist.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Haustiere |
Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsdetails auf einen Blick:
Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) ca. 53 m²
Baujahr: 1938
Kernsanierung: 2019
- Komplett renoviert: Einziehen und Wohlfühlen!
- Großzügige Küche mit Platz für Esszimmertisch
- Tageslichtbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten, mit Dusche (niedriger Einstieg) und Fenster
- Hochwertiger Laminatboden
- Großes Wohn- und Schlafzimmer
- Diele
- Abstellraum
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 240 €/Monat.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
„Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.“
(Quelle: Telekom)
Zustand: sehr gepflegt
*AKTUELL IST DIE WOHNUNG LEERSTEHEND*
Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3021672?accessKey=6507
Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) ca. 53 m²
Baujahr: 1938
Kernsanierung: 2019
- Komplett renoviert: Einziehen und Wohlfühlen!
- Großzügige Küche mit Platz für Esszimmertisch
- Tageslichtbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten, mit Dusche (niedriger Einstieg) und Fenster
- Hochwertiger Laminatboden
- Großes Wohn- und Schlafzimmer
- Diele
- Abstellraum
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 240 €/Monat.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
„Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.“
(Quelle: Telekom)
Zustand: sehr gepflegt
*AKTUELL IST DIE WOHNUNG LEERSTEHEND*
Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3021672?accessKey=6507
Sonstige Informationen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Essen
Isa Butany
Mobil (Mo. – Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr): 0176 64173703 *WHATSAPP-BUSINESS*
Hotline (Mo. – So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN!
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Objektstandort
Fürstenbergstraße 76
45355 Essen / Borbeck-Mitte
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Autobahnen, Haltestellen und viele weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an Bildungseinrichtungen, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit der Autobahn für eine effiziente Mobilität. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu verschiedenen Zielen erleichtert. Diese Vielfalt an Annehmlichkeiten macht die Wohnung zu einem äußerst praktischen und komfortablen Wohnort.
Essen ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Nach Köln, Düsseldorf und Dortmund ist Essen die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen (NRW) sowie eines der Oberzentren. Die Stadt zählt mit ihren 584.580 Einwohnern (31. Dezember 2022) zu den zehn bevölkerungsreichsten Städten Deutschlands. Essen ist als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der Universität Duisburg-Essen auch Hochschulstandort. Im Jahre 1958 wurde die Stadt Sitz des neu gegründeten Bistums Essen. (Wikepedia)
Borbeck Mitte ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen, der am 1. April 1915 mit allen anderen Teilen des heutigen Stadtbezirks IV Borbeck eingemeindet wurde. Innerhalb von Essen ist Borbeck Mitte als Mittelzentrum eingestuft. (Wikepedia)
Essen ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Nach Köln, Düsseldorf und Dortmund ist Essen die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen (NRW) sowie eines der Oberzentren. Die Stadt zählt mit ihren 584.580 Einwohnern (31. Dezember 2022) zu den zehn bevölkerungsreichsten Städten Deutschlands. Essen ist als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der Universität Duisburg-Essen auch Hochschulstandort. Im Jahre 1958 wurde die Stadt Sitz des neu gegründeten Bistums Essen. (Wikepedia)
Borbeck Mitte ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen, der am 1. April 1915 mit allen anderen Teilen des heutigen Stadtbezirks IV Borbeck eingemeindet wurde. Innerhalb von Essen ist Borbeck Mitte als Mittelzentrum eingestuft. (Wikepedia)
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 017664173703 |
| Mobil | 017664173703 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |