Solides Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage
285.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8476304
Objektnummer: 366361
Gartenansicht mit Wintergarten
Gartenansicht mit Wintergarten
Hauseingang mit Zufahrt zur Doppelgarage
Terrasse
Gartenteich
Doppelgarage
Diele
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Wintergarten
Bad EG
Bad OG
Bad OG
Zimmer im OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 945 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache / sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1976, liegt auf einem gut geschnittenen 945 qm großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Lage von Drochtersen.
Das Haus ist verklinkert, top gepflegt und wurde fortlaufend renoviert. Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Die Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 2015 sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss des Hauses betritt man durch den großen und hellen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche mit angrenzendem Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Essbereich sowie der Wintergarten mit automatischer Beschattung und einer Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen. Der Wintergarten ist doppelt verglast.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ein Durchgangszimmer mit angrenzendem Duschbad.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Hier findet man eine windgeschützte Terrasse mit elektrischer Markise, einen schön angelegten Koi-Teich, ein Gartenhaus (mit Gartenmöbeln und -Geräten) und einen Grillplatz. Zur Pflege der Rasenfläche gibt es einen Rasenmäherroboter.
Das Haus ist verklinkert, top gepflegt und wurde fortlaufend renoviert. Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Die Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 2015 sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss des Hauses betritt man durch den großen und hellen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche mit angrenzendem Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Essbereich sowie der Wintergarten mit automatischer Beschattung und einer Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen. Der Wintergarten ist doppelt verglast.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ein Durchgangszimmer mit angrenzendem Duschbad.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Hier findet man eine windgeschützte Terrasse mit elektrischer Markise, einen schön angelegten Koi-Teich, ein Gartenhaus (mit Gartenmöbeln und -Geräten) und einen Grillplatz. Zur Pflege der Rasenfläche gibt es einen Rasenmäherroboter.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Terrassen | 1 |
dreifach isolierverglaste Fenster (2015)
elektrische Rollläden
neuwertige Heizung (2016)
Doppelgarage (gefliest)
Wintergarten mit Wärmepumpe
voll verklinkerte Fassade
neuwertige Küche (2010)
Vollbad im Erdgeschoss + Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC
Terrasse mit elektr. Markise
Gartenhaus
Teich und Grillplatz
Rasenmäherroboter
Objektstandort
21706 Drochtersen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Drochtersen liegt an der Elbe, 10 km südlich der Elbfähre Wischhafen / Glückstadt (Schleswig-Holstein). Das Naherholungsgebiet Halbinsel Krautsand mit dem schönen weißen Elbstrand, Hotels und Gaststätten ist nur 5 km entfernt. Die Entfernung nach Stade beträgt ca. 20km. Aber auch in Drochtersen findet man alles was man für das tägliche Leben benötigt: Lidl, Rewe, Rossmann, einen Baumarkt aber auch Frisöre, Kneipen und Restaurants, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie Sportplatz (Fußball 4. Liga!!), Kindergarten, Tennisplatz, Schwimmbad.
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Kontakt
| Telefon | +49 421 39099987 |
| Mobil | +49 151 28601247 |
| Fax | +49 421 39099976 |
| Website | www.marescaux-immobilien.de |