Großes Haus mit viel Nebengelass in idyllischer Lage
295.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8476270
Objektnummer: 3102
Hofansicht
Badezimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Kamin
Kinderzimmer OG
Flur
Küche
Badezimmer EG
Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Schlafzimmer EG
Zimmer
Badezimmer EG
Wintergarten
Heizung
Grundriss EG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 260 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 1.710 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1945 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-12-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1945 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- großes Grundstück, bebaut mit einem Gebäudeensemble, bestehend aus:
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr ca. 1945, teilweise saniert und modernisiert
- massiv erbaut
- massiver Garagenkomplex, mit Carport und Abstellmöglichkeiten
- angebautes Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
- gute Bausubstanz aller anstehender Gebäude
- großer Hof, gepflastert mit Natursteinen (Granit)
- Medien: Wasser, Elt, Gas, Telekom und Glasfaser liegen an, alle Anschlussgebühren bezahlt
- biologische Kleinkläranlage für Abwasser
- gepflegte Garten- und Grünflächen
- Grundstück eingefriedet
- Zufahrt von ruhiger Ortsstraße (Tor)
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr ca. 1945, teilweise saniert und modernisiert
- massiv erbaut
- massiver Garagenkomplex, mit Carport und Abstellmöglichkeiten
- angebautes Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
- gute Bausubstanz aller anstehender Gebäude
- großer Hof, gepflastert mit Natursteinen (Granit)
- Medien: Wasser, Elt, Gas, Telekom und Glasfaser liegen an, alle Anschlussgebühren bezahlt
- biologische Kleinkläranlage für Abwasser
- gepflegte Garten- und Grünflächen
- Grundstück eingefriedet
- Zufahrt von ruhiger Ortsstraße (Tor)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Terrassen | 1 |
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnung Obergeschoss, 160m² Wohnfläche
- saniert und teilw. modernisiert 1995
- schöne offene Küche
- Gäste WC
- großes Bad mit Dusche, Wanne
- großer, hell gestalteter Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss (101 m²) sanierungs- und modernisierungsbedürftig
- Ölzentralheizung von 1991
- Nebengebäude
- massiv erbaut
- teilweise zweigeschossig
- Wohnung Obergeschoss, 160m² Wohnfläche
- saniert und teilw. modernisiert 1995
- schöne offene Küche
- Gäste WC
- großes Bad mit Dusche, Wanne
- großer, hell gestalteter Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss (101 m²) sanierungs- und modernisierungsbedürftig
- Ölzentralheizung von 1991
- Nebengebäude
- massiv erbaut
- teilweise zweigeschossig
Sonstige Informationen
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Objektstandort
02943 Boxberg/Oberlausitz
- Sachsen
Lage des Objektes
Drehna ist ein Ortsteil der Gemeinde Boxberg/OL. Mit ihren achtzehn Ortsteilen liegt sie mit seinen ca. 4.381 Einwohnern im Nordwesten des Landkreises Görlitz im Freistaat Sachsen. Sie ist mit einer Fläche von 217 km² die größte Gemeinde im Landkreis Görlitz sowie die größte kreisangehörige Kommune des Freistaates Sachsen. Das zweisprachige Gemeindegebiet inmitten der Lausitzer Heide ist umgeben von den Tagebauen Nochten im Norden, Reichwalde im Osten, dem Bärwalder See im Süden sowie dem Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Westen. Diese Gegensätze, auf der einen Seite Kohlebergbau und Energieerzeugung mit dem Kraftwerk Boxberg/O.L., auf der anderen die einmalige Landschaft mit seinen Kiefernwäldern, den großen Heideflächen mit seinen Flussauen und Teichgebieten, sind die Besonderheiten dieser Region.
Heute bietet Boxberg/O.L. mehr als nur den Namen für einen Energiestandort. Boxberg/O.L. steht als junge, dynamisch aufstrebende Gemeinde im Fokus der Öffentlichkeit. Kinderkrippen und Kindergärten, Grundschule und Freie Mittelschule verdeutlichen die Bestrebungen der Gemeinde, dem Trend der Abwanderung junger Leute entgegen zu steuern. Sie ist gleichzeitig Arbeitgeberin für viele junge Boxberger. Die Wohn- und Lebensbedingungen der Bürger werden stetig verbessert.
Heute bietet Boxberg/O.L. mehr als nur den Namen für einen Energiestandort. Boxberg/O.L. steht als junge, dynamisch aufstrebende Gemeinde im Fokus der Öffentlichkeit. Kinderkrippen und Kindergärten, Grundschule und Freie Mittelschule verdeutlichen die Bestrebungen der Gemeinde, dem Trend der Abwanderung junger Leute entgegen zu steuern. Sie ist gleichzeitig Arbeitgeberin für viele junge Boxberger. Die Wohn- und Lebensbedingungen der Bürger werden stetig verbessert.
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Kontakt
| Telefon | 0172 8142755 |
| Mobil | 0172 8142755 |
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| Website | www.hornig-immobilien.de |