2 Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten und 5 Garagen
775.000 €
Kaufpreis
1.310,8 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8475509
Objektnummer: 4676MG_PF_5
Hausansicht
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 775.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 591,24 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 1.310,8 m² |
| Gesamtfläche | 1.310,8 m² |
| Grundstücksfläche | 2.931 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 5 Garagen in Elstra. Die im Jahr ca. 1970 erbauten Häuser bieten eine Wohnfläche von insgesamt ca. 1.311 m².
Das dreistöckige Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller. Es eignet sich besonders gut als Investitionsobjekt für Kapitalanleger, da es eine attraktive Rendite erzielen kann.
Die Mehrfamilienhäuser sind ab sofort verfügbar und bieten somit eine schnelle Übernahme für den neuen Eigentümer.
Gern können wir die Hausverwaltung und den Hausmeisterservice für den Erwerber weiterführen.
Das dreistöckige Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller. Es eignet sich besonders gut als Investitionsobjekt für Kapitalanleger, da es eine attraktive Rendite erzielen kann.
Die Mehrfamilienhäuser sind ab sofort verfügbar und bieten somit eine schnelle Übernahme für den neuen Eigentümer.
Gern können wir die Hausverwaltung und den Hausmeisterservice für den Erwerber weiterführen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Keller |
- 2 Mehrfamilienhäuser
- Baujahr: 1970
- Bauweise: 3-geschossig
- Keller: voll unterkellert
- Grundstücksgröße: ca. 2.931m²
- Wohnungen: 24 und 5 Garagen
- Wohnfläche: ca. 1.310,80m²
- Wohnungsaufteilung:
- 11x 2-Zi.Whg. mit ca. 46,50 bis 50,10m² Wfl.
- 11x 3-Zi.Whg. mit ca. 58,80 bis 60,00m² Wfl.
- 1x 1-Zi.Whg. mit ca. 34,70m² Wfl.
- 1x 4-Zi.whg. mit ca. 75,60m² Wfl.
- Wohnungsgrundrisse: gut geschnitten und mieterfreundlich.
- Heizung und Warmwasser: Öl – Zentralheizung mit WW – Bereitung.
- Modernisierung und Sanierung: ab 1993/2007 u. ab 2014 laufende Instandhaltung.
- 2023 Dachreinigung mit Farbversiegelung
- 2023 neue Schornsteinhauben
- 2022/2023 Renovierung aller freien Einheiten
- Baujahr: 1970
- Bauweise: 3-geschossig
- Keller: voll unterkellert
- Grundstücksgröße: ca. 2.931m²
- Wohnungen: 24 und 5 Garagen
- Wohnfläche: ca. 1.310,80m²
- Wohnungsaufteilung:
- 11x 2-Zi.Whg. mit ca. 46,50 bis 50,10m² Wfl.
- 11x 3-Zi.Whg. mit ca. 58,80 bis 60,00m² Wfl.
- 1x 1-Zi.Whg. mit ca. 34,70m² Wfl.
- 1x 4-Zi.whg. mit ca. 75,60m² Wfl.
- Wohnungsgrundrisse: gut geschnitten und mieterfreundlich.
- Heizung und Warmwasser: Öl – Zentralheizung mit WW – Bereitung.
- Modernisierung und Sanierung: ab 1993/2007 u. ab 2014 laufende Instandhaltung.
- 2023 Dachreinigung mit Farbversiegelung
- 2023 neue Schornsteinhauben
- 2022/2023 Renovierung aller freien Einheiten
Sonstige Informationen
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Objektstandort
01920 Elstra
Lage des Objektes
01920 Elstra ist eine Kleinstadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen gelegen. Die Wirtschafts- und Kulturregion Dresden liegt nur ca. 43km südwestlich und Bautzen ca. 28km östlich entfernt. In Elstra leben ca. 2.700 Einwohner. Verschiedene Dienstleistungsbetriebe und kleine Handwerksbetriebe kennzeichnen die Wirtschaft der Stadt. Zudem wird in der Region Elstra Landwirtschaft betrieben. Dort unterhält der Automobilzulieferer Linde + Wiemann einen Standort. Der Flughafen Dresden ist in etwa 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einer schön gelegenen Wohngegend im Ortsteil Kriepitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sowie Restaurants befinden sich im nur ca. 2km entfernten Elstra und in der nur ca. 9km entfernten großen Kreisstadt
Kamenz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Kamenz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH
Wassersportallee 32
10785 Berlin
Kontakt
| Telefon | 030 - 2000 40 60 |
| Mobil | 0179 - 20 80 959 |
| Fax | 030 - 67820206 |
| Website | www.berlin-immobilien-brandenburg.de/ |