Tolle Gelegenheit

295.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8474805 Objektnummer: 15435
Wohnbereich
Garten
Freisitz
Hausansicht
Garagen
Wohnungstüre
Flur
Essbereich
Einbauküche
Einbauküche
Garderobe
Garderobe
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 79 m²
Zimmer 4
Baujahr 1990
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-09-25
Energieverbrauchkennwert 197,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und einen großen Außenbereich. Hier können Sie sich Ihr eigenes Reich einrichten. Die Immobilie wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten. Drei Schlafräume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die neue Klimaanlage kühlt die Wohnung an heißen Tagen.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine bodenebene Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Immobilie hat einen schönen Gartenanteil: Grün und herrlich ruhig, dazu viel Platz auf der Terrasse (ca. 26 m²).
Durch die Isolierverglasung der Fenster bleibt die Wohnung auch bei kühleren Temperaturen warm und gemütlich. Die Fensterrahmen wurden aus Holz gefertigt. Überwiegend Fliesen- und Laminatböden sind in diesem Objekt zu finden.
Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben, der große Abstellraum bietet genug Platz für all Ihre Sachen. Des Weiteren gehören zwei Einzelgaragen zum Angebot.
Das Objekt wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet, daher sind die Kosten für die Hausverwaltung gering. Der aktuelle Nebenkostenabschlag beträgt 350 Euro pro Monat.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Terrassen 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Türen
- Gartenanteil
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Objektstandort

74252 Massenbachhausen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundestraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Rosa Helbling
Weitere Anbieterdaten