Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen? Ganz wie Sie möchten. Hier wartet viel Platz auf neue Besitzer.

Sie suchen ein zentral gelegenes Objekt mit viel Platz? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses großzügige Objekt bietet als tolles großes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen richtig viel Platz. Oder.... als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen eine wunderbare Immobilie, die immernoch zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten bereit hält. Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und 1981 bis auf das Erdgeschoss abgetragen und neu aufgebaut. Somit entstanden die beiden massiven Vollgeschosse mit Balkon und beeindruckender Dachterrasse. Aktuell sind die beiden Wohnungen voneinander getrennt. Das Objekt, mit einer Wohnfläche von 195 m², befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von insgesamt 527 m². Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: Im EG 103 m², im OG 92 m². Hier sind Terrasse, Dachterasse und Balkon auch nicht anteilig mit eingerechnet! Der Keller bietet zusätzlich eine Nutzfläche von 40 m². Eine Garage ist dem Objekt zugehörig und befindet sich hinter dem Haus mit einer separaten Zufahrt.

Im Objekt befindet sich eine frisch gewartete Ölheizung aus dem Jahr 2003.

Die EG Wohnung ist im Leerstand und die OG Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter ist über den Verkauf informiert.

Sind Sie auf den Geschmack gekommen? Fordern Sie gerne ein Exposé an. Ich versorge Sie im Anschluss mit weiteren Infos zum Ablauf bei Besichtigungen. Haben Sie vorab Fragen, schreiben Sie mir gern eine WhatsApp oder E-mail.