Wohlfühlen leicht gemacht, 800 Meter von der Ostsee!!
699.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8471224
Objektnummer: FALC-DEK-36345
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vorderseite
Hofansicht
Vorderseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro Erdgeschoss
Küche
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Garderobe Erdgeschoss
HWR Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer 2 Obergeschoss
Schlafzimmer 2 Obergeschoss
Hauptbad Obergeschoss
Hauptbad Obergeschoss
Gästebad Obergeschoss
Grundrissskizze Keller
Grundrissskizze Erdgeschoss
Grundrissskizze Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2888,43 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 242 m² |
| Grundstücksfläche | 753 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2947385
Wenn Sie ein großzügiges Zuhause mit Kamin auf der Sonneninsel Usedom suchen, und Sie die charmante Lage mit nur ca. 300 m zum Hafen und ca. 900 m zum feinen Sandstrand des Usedomer-Bernsteinbades Zempin anspricht, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt näher an.
Hier erwartet Sie eine junge und großzügige Immobilie, mit ca. 242 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einer Küche ausgestattet mit einer umfangreichen Einbauküche, ein geräumiges und Tageslicht erhelltes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse, auf einem ca. 753 m² großen Grundstück.
Die Lage innerhalb des Wohngebietes ist verkehrsberuhigt und daher angenehm ruhig, fern ab des hektischen Treibens, bei gleichzeitiger Nähe zum Hafen, zum feinen Strand an der Ostsee, Einkaufsmöglichkeiten oder auch der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zempin bietet eine außergewöhnliche Mischung von diesem besonderen, maritimen Ostsee-Urlaubs-Flair, einem sicheren Alltags-Wohlfühl-Zuhause, auf Wunsch Abwechslung für jede Altersgruppe, ob kulturell, sportlich aktiv, kulinarisch, naturverbunden, erholend und vieles mehr.
Und diese Immobilie macht es einem zusätzlich leicht, dass sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Das Erdgeschoß ist derzeit ganz auf die Bedürfnisse des Alltags ausgerichtet. Im Obergeschoß bieten 3 ansprechend große Räume, dazu ein vollausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort eines erholsamen Rückzugs- & Schlafbereichs.
Die Grundriss-Skizzen der Etagen erhalten Sie mit der Übersendung des Exposés. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ein 360°-Rundgang ist für Sie eingerichtet, sodass Sie, die Immobilie ganz komfortabel von Zuhause aus, vorab virtuell besichtigen können. Die Freischaltung des Rundgangs erfolgt mit Übersendung des Exposés.
Hier geht es zum Rundgang:
➡️ https://app.immoviewer.com/portal/tour/2915830
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Denny Krüger Tel. 0152. 21 37 17 94
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2947385
Wenn Sie ein großzügiges Zuhause mit Kamin auf der Sonneninsel Usedom suchen, und Sie die charmante Lage mit nur ca. 300 m zum Hafen und ca. 900 m zum feinen Sandstrand des Usedomer-Bernsteinbades Zempin anspricht, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt näher an.
Hier erwartet Sie eine junge und großzügige Immobilie, mit ca. 242 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einer Küche ausgestattet mit einer umfangreichen Einbauküche, ein geräumiges und Tageslicht erhelltes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse, auf einem ca. 753 m² großen Grundstück.
Die Lage innerhalb des Wohngebietes ist verkehrsberuhigt und daher angenehm ruhig, fern ab des hektischen Treibens, bei gleichzeitiger Nähe zum Hafen, zum feinen Strand an der Ostsee, Einkaufsmöglichkeiten oder auch der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zempin bietet eine außergewöhnliche Mischung von diesem besonderen, maritimen Ostsee-Urlaubs-Flair, einem sicheren Alltags-Wohlfühl-Zuhause, auf Wunsch Abwechslung für jede Altersgruppe, ob kulturell, sportlich aktiv, kulinarisch, naturverbunden, erholend und vieles mehr.
Und diese Immobilie macht es einem zusätzlich leicht, dass sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Das Erdgeschoß ist derzeit ganz auf die Bedürfnisse des Alltags ausgerichtet. Im Obergeschoß bieten 3 ansprechend große Räume, dazu ein vollausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort eines erholsamen Rückzugs- & Schlafbereichs.
Die Grundriss-Skizzen der Etagen erhalten Sie mit der Übersendung des Exposés. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ein 360°-Rundgang ist für Sie eingerichtet, sodass Sie, die Immobilie ganz komfortabel von Zuhause aus, vorab virtuell besichtigen können. Die Freischaltung des Rundgangs erfolgt mit Übersendung des Exposés.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Denny Krüger Tel. 0152. 21 37 17 94
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Dieses Einfamilienhaus ist Baujahr 2011, es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 753 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoß ein Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen und Zugang zumr sonnigen Terrasse, eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und zusätzlicher Küchenhexe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Raum der als Garderobe genutzt wird, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und einen Flurbereich. Das Obergeschoß verfügt über drei Räume, die als Schlafräume und Arbeitszimmer genutzt werden, ein vollausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Bidet, einen Flurbereich und einen Balkon. Vom Hauptschlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum Bad, und in den Schrägen sind teilweise Einbauschränke integriert. Das Haus ist teilweise unterkellert, dort sind drei Räume sowie der Heizungs-& Technikraum untergebracht. Im Außenbereich befindet sich eine massiv erbaute Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Es wurden 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster verbaut, die im Erdgeschoß über elektrische Außenrollos verfügen. Die Warmwasser- & Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch eine Solarthermie unterstützt wird, die auf dem Dach montiert ist. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp. Das Erdgeschoß verfügt in den Wohnräumen über eine Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge sind im Erdgeschoß Fliesen, im Obergeschoß in den Bädern Fliesen und in den Wohnräumen Teppich verlegt worden. Alle Innenräume verfügen über Echtholztüren. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Grundriss-Skizzen der Etagen erhalten Sie mit der Übersendung des Exposés.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoß ein Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen und Zugang zumr sonnigen Terrasse, eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und zusätzlicher Küchenhexe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Raum der als Garderobe genutzt wird, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und einen Flurbereich. Das Obergeschoß verfügt über drei Räume, die als Schlafräume und Arbeitszimmer genutzt werden, ein vollausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Bidet, einen Flurbereich und einen Balkon. Vom Hauptschlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum Bad, und in den Schrägen sind teilweise Einbauschränke integriert. Das Haus ist teilweise unterkellert, dort sind drei Räume sowie der Heizungs-& Technikraum untergebracht. Im Außenbereich befindet sich eine massiv erbaute Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Es wurden 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster verbaut, die im Erdgeschoß über elektrische Außenrollos verfügen. Die Warmwasser- & Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch eine Solarthermie unterstützt wird, die auf dem Dach montiert ist. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp. Das Erdgeschoß verfügt in den Wohnräumen über eine Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge sind im Erdgeschoß Fliesen, im Obergeschoß in den Bädern Fliesen und in den Wohnräumen Teppich verlegt worden. Alle Innenräume verfügen über Echtholztüren. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Grundriss-Skizzen der Etagen erhalten Sie mit der Übersendung des Exposés.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Denny Krüger
Tel. 0152 21371794
Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
auf der Insel Rügen:
18581 Putbus
Ein virtueller 3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2915830
Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit.
Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Denny Krüger
Tel. 0152 21371794
Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
auf der Insel Rügen:
18581 Putbus
Ein virtueller 3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2915830
Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit.
Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Objektstandort
17459 Zempin
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Schöner Wohnen ist, wie jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Herzlich Willkommen im Seebad Zempin - auf der Sonneninsel Usedom
Zempin gehört zu den Usedomer-Bernsteinbädern, es ist das kleinste Seebad auf der ca. 445 Quadratkilometer großen Insel Usedom, und hat ca. 940 Einwohner. Der besondere Charme hier ist, dass durch die Lage an der schmalsten Stelle der Insel, es von 2 Seiten von Wasser eingerahmt wird, und man fußläufig in wenigen Minuten sowohl den lebendigen Sandstrand an der Ostsee, als auch den gemütlichen Fischereihafen Achterwasser erreichen kann. Der maritime Flair ist hier überall spürbar. Das einstige Fischerdorf versprüht auch heute noch seinen besonderen Charme. Durch das Achterwasser und die Nähe zur Ostsee bietet es auch heute noch optimal Bedingungen für den Fischfang. Besuchen Sie gerne eines der ortsansässigen Restaurants und lassen Sie sich fangfrischen, köstlich zubereiteten Fisch servieren. Durch die auch für Touristen begehrte Lage, finden Sie in Zempin und Umgebung zahlreiche Angebote aller Art. Ob Kulinarisch Genüsse, Inspiration durch Kunst & Kultur, aktive Alltagsgestaltung durch ein umfangreiches Freizeit-, Sport-, Wellness- & Gesundheitsangebot. Die Insel macht es sowohl Einwohnern, als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben, und immer wieder neu zu entdecken.
Entfernungen: Seebrücke Koserow ca. 3,4 km, Seebrücke Zinnowitz ca. 3,5 km, Karls Erlebnishof in Koserow ca. 4,5 km, Karlshagen ca. 12 km, Wolgast ca. 13 km, Peenemünde ca. 19 km, Heringsdorf ca. 19 km, Anklam ca. 44 km, Greifswald ca. 52 km, UNESCO Weltkulturerbestadt Stralsund ca. 80 km, Bergen auf Rügen ca. 105 km, Ribnitz-Damgarten ca. 110 km, Zingst ca. 120 km, Graal-Müritz ca. 135 km, Rostock ca. 150 km, Wismar ca. 190 km, Schwerin ca. 220 km, Berlin ca. 225 km, Hamburg ca. 310 km. Zur B 111 ca. 200 m, Bahnhof Haltestelle RB 23 ca. 350 m, A 20 bei Gützkow ca. 40 km, A 20 bei Süderholz ca. 60 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 150 km.
Herzlich Willkommen im Seebad Zempin - auf der Sonneninsel Usedom
Zempin gehört zu den Usedomer-Bernsteinbädern, es ist das kleinste Seebad auf der ca. 445 Quadratkilometer großen Insel Usedom, und hat ca. 940 Einwohner. Der besondere Charme hier ist, dass durch die Lage an der schmalsten Stelle der Insel, es von 2 Seiten von Wasser eingerahmt wird, und man fußläufig in wenigen Minuten sowohl den lebendigen Sandstrand an der Ostsee, als auch den gemütlichen Fischereihafen Achterwasser erreichen kann. Der maritime Flair ist hier überall spürbar. Das einstige Fischerdorf versprüht auch heute noch seinen besonderen Charme. Durch das Achterwasser und die Nähe zur Ostsee bietet es auch heute noch optimal Bedingungen für den Fischfang. Besuchen Sie gerne eines der ortsansässigen Restaurants und lassen Sie sich fangfrischen, köstlich zubereiteten Fisch servieren. Durch die auch für Touristen begehrte Lage, finden Sie in Zempin und Umgebung zahlreiche Angebote aller Art. Ob Kulinarisch Genüsse, Inspiration durch Kunst & Kultur, aktive Alltagsgestaltung durch ein umfangreiches Freizeit-, Sport-, Wellness- & Gesundheitsangebot. Die Insel macht es sowohl Einwohnern, als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben, und immer wieder neu zu entdecken.
Entfernungen: Seebrücke Koserow ca. 3,4 km, Seebrücke Zinnowitz ca. 3,5 km, Karls Erlebnishof in Koserow ca. 4,5 km, Karlshagen ca. 12 km, Wolgast ca. 13 km, Peenemünde ca. 19 km, Heringsdorf ca. 19 km, Anklam ca. 44 km, Greifswald ca. 52 km, UNESCO Weltkulturerbestadt Stralsund ca. 80 km, Bergen auf Rügen ca. 105 km, Ribnitz-Damgarten ca. 110 km, Zingst ca. 120 km, Graal-Müritz ca. 135 km, Rostock ca. 150 km, Wismar ca. 190 km, Schwerin ca. 220 km, Berlin ca. 225 km, Hamburg ca. 310 km. Zur B 111 ca. 200 m, Bahnhof Haltestelle RB 23 ca. 350 m, A 20 bei Gützkow ca. 40 km, A 20 bei Süderholz ca. 60 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 150 km.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0152 / 213 71 794 |
| Fax | 0800 / 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |