Warum eine Wohnung, nicht gleich ein Haus mit Garten kaufen? Top-renoviertes Haus mit Garage!
449.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8469648
Objektnummer: 350051170-2054
Preise & Kosten
Kaufpreis | 449.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57% |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 108 m² |
Nutzfläche | 159 m² |
Grundstücksfläche | 378 m² |
Zimmer | 4,5 |
Baujahr | 1960 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-11-20 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieverbrauchkennwert | 178.10 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause im Überblick!
Das 2017/18 komplett-renovierte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m².
Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer und der Küche. Hier hat die ganze Familie Platz, einem gemeinsamen Kochabend steht somit nichts im Wege. Hinzu kommt noch das moderne Gäste-WC im EG.
Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Das kleine dritte Zimmer wird zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt, könnte auch für ein kleines Büro genutzt werden.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus steht auf einen ca. 378 m² großen Grundstück. Auf der Terrasse ist genügend Platz für einen Grill o.ä..
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
Das 2017/18 komplett-renovierte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m².
Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer und der Küche. Hier hat die ganze Familie Platz, einem gemeinsamen Kochabend steht somit nichts im Wege. Hinzu kommt noch das moderne Gäste-WC im EG.
Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Das kleine dritte Zimmer wird zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt, könnte auch für ein kleines Büro genutzt werden.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus steht auf einen ca. 378 m² großen Grundstück. Auf der Terrasse ist genügend Platz für einen Grill o.ä..
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Ausstattung:
- alles 2017/18 renoviert
- alle Räume sind mit großen Fliesen und Vinyl versehen
- von ca. 2018 neustes Gas-Brennwert-Gerät
- doppelt verglaste Fenster aus ca. 1985 ( Badfenster ca. 2017 )
- im Erdgeschoß und im Badezimmer befinden sich hochwertige Lackspanndecken mit Einbaustrahler
- Elektrik komplett erneuert
- schöne EBK (optional erhältlich)
- komplett unterkellert mit 3 Räumen und Waschküche
- gemauerte Garage und Stellplatz
- Gerätehaus gemauert im Garten
- Dach wurde ca. 2016 neu gedeckt
- alles 2017/18 renoviert
- alle Räume sind mit großen Fliesen und Vinyl versehen
- von ca. 2018 neustes Gas-Brennwert-Gerät
- doppelt verglaste Fenster aus ca. 1985 ( Badfenster ca. 2017 )
- im Erdgeschoß und im Badezimmer befinden sich hochwertige Lackspanndecken mit Einbaustrahler
- Elektrik komplett erneuert
- schöne EBK (optional erhältlich)
- komplett unterkellert mit 3 Räumen und Waschküche
- gemauerte Garage und Stellplatz
- Gerätehaus gemauert im Garten
- Dach wurde ca. 2016 neu gedeckt
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1960/ BJ Anlage 2018/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 178,1 kWh/(m²a), gültig bis 20/11/2033
Lage des Objektes
Oggersheim ist der größte der zehn Stadtteile von Ludwigshafen.
Hier finden Sie einfach alles, es ist wie eine eigene kleine Stadt.
Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Hans-Warsch-Platz entfernt. Dank der guten Lage können sie hier alles zu Fuß erledigen.
Ärzte, Bäcker, Discounter, Drogeriemarkt, Eisdiele, Restaurants oder auch öffentliche Verkehrsmittel, Sie können alles bequem zu Fuß erreichen.
Wenn es doch ein größerer Einkauf sein soll, sind Sie in wenigen Autominuten im Gewerbepark Oggersheim. Hier finden Sie nicht nur Supermärkte und Tankstellen, sondern auch Möbel, Tierbedarf und natürlich alles was das Heimwerkerherz begehrt.
In Oggersheim gibt es 7 Kindergärten, wobei sich 3 in der direkten Nähe befinden. Es gibt 3 Grundschulen und sogar 2 weiterführende Schulen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Oggersheim, welche nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt ist. Für Ihren gemütlichen Sonntags-Spaziergang müssen Sie nicht weit weg, denn der Stadtpark von Oggersheim befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuem Heim entfernt.
Hier finden Sie einfach alles, es ist wie eine eigene kleine Stadt.
Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Hans-Warsch-Platz entfernt. Dank der guten Lage können sie hier alles zu Fuß erledigen.
Ärzte, Bäcker, Discounter, Drogeriemarkt, Eisdiele, Restaurants oder auch öffentliche Verkehrsmittel, Sie können alles bequem zu Fuß erreichen.
Wenn es doch ein größerer Einkauf sein soll, sind Sie in wenigen Autominuten im Gewerbepark Oggersheim. Hier finden Sie nicht nur Supermärkte und Tankstellen, sondern auch Möbel, Tierbedarf und natürlich alles was das Heimwerkerherz begehrt.
In Oggersheim gibt es 7 Kindergärten, wobei sich 3 in der direkten Nähe befinden. Es gibt 3 Grundschulen und sogar 2 weiterführende Schulen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Oggersheim, welche nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt ist. Für Ihren gemütlichen Sonntags-Spaziergang müssen Sie nicht weit weg, denn der Stadtpark von Oggersheim befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuem Heim entfernt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
Telefon | +49 621 54907 65 |
Fax | +49 621 54907 165 |
Website | www.remax-classic-lu.de |