Wohlfühloase für die ganze Familie auf Traumgrundstück in Vettweiß
520.800 €
Kaufpreis
142,64 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8469590
Objektnummer: 32
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 520.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | inkl. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142,64 m² |
| Grundstücksfläche | 535 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Der genannte Preis versteht sich inklusive Grundstück mit 535 Quadratmetern!
Zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten.
Das Aktionshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m².
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Alle Angaben sind Circa-Werte.
Zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten.
Das Aktionshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m².
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Alle Angaben sind Circa-Werte.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
* Energieeffizienzhaus 40
* Inklusive gedämmter Fundamentplatte
* Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit
integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
* Inklusive Fenster von Porta/Kümmerling, Fenster innen
weiß außen in farbig
* Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener
Produktion
* Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
* Inklusive Elektroinstallation
* Inkl. Vorbereitung zur Installation einer PV-Anlage u. v. m.
* Mit 20-monatiger Festpreisgarantie
STREIF-Energiespar-Häuser sind in der Ausbaustufe FASTFERTIG+ für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben, benötigen Sie zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen kann Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig werden. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
* Inklusive gedämmter Fundamentplatte
* Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit
integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
* Inklusive Fenster von Porta/Kümmerling, Fenster innen
weiß außen in farbig
* Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener
Produktion
* Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
* Inklusive Elektroinstallation
* Inkl. Vorbereitung zur Installation einer PV-Anlage u. v. m.
* Mit 20-monatiger Festpreisgarantie
STREIF-Energiespar-Häuser sind in der Ausbaustufe FASTFERTIG+ für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben, benötigen Sie zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen kann Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig werden. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Sonstige Informationen
STREIF-Energiespar-Häuser sind in der Ausbaustufe FASTFERTIG+* für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben, benötigen Sie zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen kann Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig werden. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
* Ausstattungsstufe FASTFERTIG+:
Die Bäder sind bereits mit Sanitärobjekten sowie Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die übrigen Bodenbeläge, die Innentüren sowie die Malerarbeiten von Wänden sind Eigenleistung der Bauherren.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot in schlüsselfertiger Ausfertigung gegen Aufpreis.
* Ausstattungsstufe FASTFERTIG+:
Die Bäder sind bereits mit Sanitärobjekten sowie Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die übrigen Bodenbeläge, die Innentüren sowie die Malerarbeiten von Wänden sind Eigenleistung der Bauherren.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot in schlüsselfertiger Ausfertigung gegen Aufpreis.
Objektstandort
52391 Vettweiß
Lage des Objektes
Das Haus ist auf einem attraktiven, ebenen Grundstück projektiert und begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft in der Ortsmitte des Örtchens Gladbach.
Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit einem 1,5 -geschossigen Wohnhaus. Das Grundstück ist ca. 30 m breit und ca. 18 m tief. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 535m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt.
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches in einem reinen Wohngebiet und Neubaugebiet liegt.
Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit einem 1,5 -geschossigen Wohnhaus. Das Grundstück ist ca. 30 m breit und ca. 18 m tief. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 535m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt.
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches in einem reinen Wohngebiet und Neubaugebiet liegt.
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Kontakt
| Telefon | +49 2234 9906490 |
| Mobil | +49 171 3289213 |
| Website | www.streif.de |