Stadtvilla mit überdachter Terrasse und Balkon
461.640 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8468203
Objektnummer: Villa Rödelsee_160723
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 461.640 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
Objektbeschreibung
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur des Hauses bietet an der Frontseite eine Haustürüberdachung und auf der Rückseite eine überdachte Terrasse mit aufgesetztem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der Raum wirkt großzügig und lichtdurchflutet durch große bodentiefe Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine doppelte Terrassentür unterhalb des Balkons. Ein Duschbad, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, Eingang überdacht, Terrasse überdacht mit aufgesetztem Balkon
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Ihr Lukas Wendland
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, Eingang überdacht, Terrasse überdacht mit aufgesetztem Balkon
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Ihr Lukas Wendland
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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- 16-monatige Festpreisgarantie
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Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
zuzüglich Erwerbs + Baunebenkosten.
Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an.
Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer
Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler - daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich.
Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden
Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an.
Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer
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Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden
Objektstandort
97348 Rödelsee
Lage des Objektes
**Attraktives Grundstück in Rödelsee - Perfekte Lage zwischen Iphofen und Kitzingen**
Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Grundstück in Rödelsee im Landkreis Kitzingen präsentieren zu dürfen. Diese außergewöhnliche Parzelle zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus, die Ihnen die Vorzüge sowohl von Iphofen als auch von Kitzingen bietet. Mit ihrer Nähe zu attraktiven Arbeitgebern ist sie ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Gewerbe.
**Hervorragende Lage:**
Das Grundstück befindet sich in Rödelsee, einem charmanten Dorf im malerischen Landkreis Kitzingen. Dank seiner exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A3 ist sowohl Iphofen als auch Kitzingen bequem zu erreichen. Sie profitieren von der ruhigen und idyllischen Atmosphäre des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte verzichten zu müssen.
**Attraktive Arbeitgeber in der Umgebung:**
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie eine Vielzahl attraktiver Arbeitgeber. Sowohl Iphofen als auch Kitzingen bieten ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, darunter Weinbau, Gastronomie, Handel und Dienstleistungen. Mit kurzen Arbeitswegen und einer hohen Lebensqualität ist diese Lage äußerst attraktiv für Berufstätige.
**Perfektes Zuhause oder Gewerbe:**
Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob Sie ein Traumhaus für Ihre Familie bauen möchten oder ein Gewerbeobjekt planen. Die großzügige Fläche erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihren persönlichen Anforderungen gerecht zu werden.
**Naturliebhaber aufgepasst:**
Die Umgebung des Grundstücks lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien ein. Genießen Sie die Schönheit der umliegenden Weinberge, erkunden Sie die malerischen Wanderwege und Fahrradrouten oder entspannen Sie in den nahen gelegenen Naturparks. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und sich Ihren Traum von einer erstklassigen Lage zwischen Iphofen und Kitzingen zu erfüllen. Das attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne behilflich zu
Lukas Wendland
Mobil.: 0157 87012338
Lukas.Wendland(at)Streif.de
www.Streif.de/Wendland-l
Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Grundstück in Rödelsee im Landkreis Kitzingen präsentieren zu dürfen. Diese außergewöhnliche Parzelle zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus, die Ihnen die Vorzüge sowohl von Iphofen als auch von Kitzingen bietet. Mit ihrer Nähe zu attraktiven Arbeitgebern ist sie ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Gewerbe.
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Das Grundstück befindet sich in Rödelsee, einem charmanten Dorf im malerischen Landkreis Kitzingen. Dank seiner exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A3 ist sowohl Iphofen als auch Kitzingen bequem zu erreichen. Sie profitieren von der ruhigen und idyllischen Atmosphäre des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte verzichten zu müssen.
**Attraktive Arbeitgeber in der Umgebung:**
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie eine Vielzahl attraktiver Arbeitgeber. Sowohl Iphofen als auch Kitzingen bieten ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, darunter Weinbau, Gastronomie, Handel und Dienstleistungen. Mit kurzen Arbeitswegen und einer hohen Lebensqualität ist diese Lage äußerst attraktiv für Berufstätige.
**Perfektes Zuhause oder Gewerbe:**
Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob Sie ein Traumhaus für Ihre Familie bauen möchten oder ein Gewerbeobjekt planen. Die großzügige Fläche erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihren persönlichen Anforderungen gerecht zu werden.
**Naturliebhaber aufgepasst:**
Die Umgebung des Grundstücks lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien ein. Genießen Sie die Schönheit der umliegenden Weinberge, erkunden Sie die malerischen Wanderwege und Fahrradrouten oder entspannen Sie in den nahen gelegenen Naturparks. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und sich Ihren Traum von einer erstklassigen Lage zwischen Iphofen und Kitzingen zu erfüllen. Das attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne behilflich zu
Lukas Wendland
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