Charmante Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf in ruhiger Lage!

29.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8468106 Objektnummer: RJ346-MU
Dreileben
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Innenhof
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 29.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 2.380,00 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 124 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 216 m²
Zimmer 4
Baujahr 1880
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-08-08
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 484.58
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Mit Entschlossenheit und Tatendrang zum Eigenheim! Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von etwa 124 m² reichlich Platz für eine Familie. Um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen, sind Engagement und handwerkliches Geschick erforderlich. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht gemeinsame Aktivitäten und private Rückzugsorte, um den Bedürfnissen jedes Familienmitglieds gerecht zu werden. Gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen lebenswerten Wohnbereich. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Das zum Verkauf stehende Grundstück von etwa 216 m² bietet zudem ein Nebengebäude mit Räumlichkeiten für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie einen Hinterhof mit viel Platz für individuelle Ideen. Das angrenzende Nebengebäude eröffnet kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästehaus, Home-Office oder sogar als künstlerische Werkstatt. Nutzen Sie diesen Raum, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine funktionale Erweiterung vorzunehmen.

Weitere Innenaufnahmen auf Anfrage.

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Erdgeschoss:
- Veranda,
- großes Wohnzimmer,
- Küche mit Abstellkammer,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Dachgeschoss
- Flur,
- zwei Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
- Kammer.

Nebengelass
- Stall,
- Waschküche.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar

Objektstandort

39164 Dreileben - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

In dörflicher Idylle liegt diese Ausnahme-Immobilie in dem Ort Dreileben.
Dreileben liegt an der Landstraße von der Stadt Seehausen zur Bundesstraße 1 bzw. zum Autobahn-Anschluss Bornstedt (A 2 Magdeburg–Hannover). Der Bahnhof Dreileben-Drackenstedt liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig wenige Minuten von der Immobilie entfernt.

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Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

Kontakt

Telefon 0152 367 232 24
Fax 0391 819 04 21
Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Murat Ucar