Wohnen mit traumhaftem Ausblick in Hamburg-Wandsbek!

Zu den Vorzügen dieser zum Verkauf stehenden 3-Zimmer-Eigentumswohnung zählen die hellen Wohnräume, der gut durchdachte Grundriss und die zentrale Wohnlage sowie der traumhafte Ausblick über die Dächer von Hamburg. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl.

Vom Flur- und Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dieses verfügt über eine breite Fensterfront und gewährt Ihnen den Zugang direkt auf die davorliegende, überdachte West-Loggia. Diese lädt zu erholsamen Stunden nach Feierabend mit einem wundervollen Ausblick ein!

Im hellen Dekor präsentiert sich die ansprechencde Einbauküche, die mit ausreichend Ober- und Unterschränken und den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese wurde Anfang der 90er Jahre modernisiert und 2011 ein neuer Herd mit Induktionsplatte eingebaut. Platz für eine kleine Frühstücksecke ist hier ebenfalls noch vorhanden.

Besonders praktisch ist der separate Schlaftrakt, in dem sich das geräumige Kinderzimmer, das gut geschnittene Schlafzimmer und die praktische Abstellkammer mit Einbauschränken befinden.

Abgerundet wird der Grundriss optimal durch das hell geflieste und bereits modernisierte Vollbad mit großem Fenster und weißen Sanitärelementen wie Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und Badezimmerschränken.

Alle Fenster bestehen aus weißen Kunststoff-Fenstern, wobei die Fenster im Wohnzimmer 3fach verglast sind und die Heizkörper wurden in den 90er Jahren in der Wohnung komplett gewechselt. Zur Wohnung wird ein Bodenraum (Gemeinschaftseigentum) mit verkauft.

Die Wohnanlage wird über eine zentrale Heizungsanlage (Fernwärme) beheizt, während die Warmwasseraufbereitung elektrisch erfolgt. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungen durchgeführt, wie z.B. Fahrstuhl, Balkone, Steigeleitungen, Westfassade und Flachdachsanierung etc.