Pssst ... Geheimtipp im Bielefelder Osten!
875.000 €
Kaufpreis
363 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8467474
Objektnummer: UH605
Ansrechende Fassade
Herzlich willkommen!
Überdachter Eingang mit klassischer Schachbrett-Fliesung
Separater Eingang zur Einliegerwohnung
Ansicht Haustürseite
Stilvolles Treppenhaus
Gäste-WC Erdgeschoss-Wohnung
Sichtachse Obergeschoss-Wohnung
Blick zum Balkon Obergeschoss-Wohnung
Schiebeelement
Großzügig
Große Küche
Schnee-Idylle vom Balkon Obergeschoss-Wohnung
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse Einlieger-Wohnung
Stadt-Oase/Sommer-Impression
Gartenzugang von Terrasse Einlieger-Wohnung
Ansicht mit Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 875.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 363 m² |
| Grundstücksfläche | 605 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-12-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1928 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.50 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wunderbare gediegene Liegenschaft im Bielefelder Osten. Eine Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Wir offerieren Ihnen eine Besitzung mit vier Wohneinheiten, die individuellen Ansprüchen äußerst gerecht wird. Kapitalanleger und auch Eigennutzer werden gleichermaßen angesprochen. Zur Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 101m² Wfl., vermietet, Erdgeschoss-Annex (Einliegerwohnung), ca. 66m² Wfl., Obergeschoss, ca. 120m² Wfl., bezugsfrei, Dachgeschoss, ca. 64m² Wfl., vermietet. Ausreichend Kellerräume vorhanden. Viele charmante Details, z. B. Rundbögen, Parkett, etc., prägen die Wohnqualität. Durch die kontinuierlichen Investitionen des Eigentümers, wie Einbau Fernwärmeheizung (!!!), neue Dacheindeckung, Überdachung Eingangsbereich, tlw. neue Bäder, Fenster, Heizkörper und vieles mehr, präsentiert sich das Anwesen in solider und werterhöhender Qualität. Eine Garage ist sogar zugehörig und der schöne Garten ist zur Südwest-Seite hin ausgerichtet. Die umfassenden Details übermitteln wir gern - rufen Sie uns an!
Ausstattung
| Bad | 4 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 181.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 2.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 181.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Objektstandort
33604 Bielefeld
Lage des Objektes
Gehobene Wohnlage, umgeben von weiteren stilvollen Stadtvillen, äußerst stadtnah und dabei wohltuend ruhig an kleiner begehrter Straße. Fußläufig erreichen Sie das Städtische Klinikum, den Ostpark, den Ostmarkt mit Wochenmarkt, eine Grundschule und auch Haltestellen der Stadtbahnen. Und neu: Fahren Sie bequem und sicher auf der "Fahrradstraße" direkt ins Bielefelder Zentrum. Herzlich willkommen in Ihrem urbanen Wohnquartier!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Kontakt
| Telefon | 0521 77019440 |
| Fax | 0521 - 770 19 449 |
| Website | www.stracke-immobilien.de |