Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Nähe von Magdeburg

Diese sehr komfortabel aufgeteilte, helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienwohnhauses.

Auf den ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche der Drei-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebensraum - für Pärchen oder kleine Familien, egal ob Jung oder Alt - vorhanden. Auf dem großzügigen Balkon, der nach Südwest ausgerichtet ist, können angenehme Sonnenstunden verbracht werden. Die Einheit ist zur Zeit vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete in Höhe von 5.034,6 Euro p.a. Die letzte Mieterhöhung fand im Jahr 2018 statt.
Die sehr angenehmen Mieter wünschen sich die Fortführung des Mietverhältnisses.

Es stehen ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht zur Verfügung.
Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Mietern ein separater, großzügiger Kellerraumraum zur Verfügung, welcher zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Das Gebäude steht auf einem Erbbaupachtgrundstück der Kirchengemeinde, für das jährlich ein Pachtanteil in Höhe von nur 294,28 Euro entrichtet wird.


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