Für Kapital Anleger
1.200.001 €
Kaufpreis
375 m²
Wohnfläche
375 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8451695
Objektnummer: 160
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.200.001 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 375 m² |
| Nutzfläche | 375 m² |
| Grundstücksfläche | 1.348 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Der Hausentwurf des zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus. Bodentiefe Fensterelemente im Erd- und im Obergeschoss bieten den Komfort von lichterfüllten Räumen und setzen in der Architektur Akzente. Mit je ca. 90 m² sind vier gleich große Wohnungen geplant. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist jeweils offen angelegt und bietet auf 35 m² im Erdgeschoss und 39,5 m² im Obergeschoss eine repräsentative Fläche. Die Bäder können je nach Anforderung und Bauvorschriften als barrierearm oder barrierefrei ausgeführt werden, Waschmaschine und Trockner sind geschickt und praktisch in einer Nische platziert. Weiterhin bietet die Grundrissplanung, neben einem Hauptschlafzimmer, den Komfort eines Zusatzzimmers, welches als zweites Schlafzimmer, Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer verwendbar ist. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot.
Im Erdgeschoss befindet sich mittig der Haustechnikraum, der mit einem separaten Zugang geplant ist. So muss z. B. im Falle von Wartungs- oder Reparaturarbeiten kein Mieter involviert werden.
Der Haustechnikraum und der Flur mit Treppenhaus trennen die Wohnungseinheiten effektiv.
Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert und bieten entsprechend viel Potential.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
Im Erdgeschoss befindet sich mittig der Haustechnikraum, der mit einem separaten Zugang geplant ist. So muss z. B. im Falle von Wartungs- oder Reparaturarbeiten kein Mieter involviert werden.
Der Haustechnikraum und der Flur mit Treppenhaus trennen die Wohnungseinheiten effektiv.
Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert und bieten entsprechend viel Potential.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)
Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen eine vollständige Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte, gegen Aufpreis auch mit Thermofundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit
- Inkl. Metallinnentreppe mit geklebtem Vinylboden auf den Stufen
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe fast fertig plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
(Gegen Aufpreis kann auch die Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten werden.)
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen eine vollständige Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte, gegen Aufpreis auch mit Thermofundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit
- Inkl. Metallinnentreppe mit geklebtem Vinylboden auf den Stufen
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe fast fertig plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
(Gegen Aufpreis kann auch die Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten werden.)
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Objektstandort
31675 Bückeburg
Lage des Objektes
Bückeburg liegt verkehrsgünstig zur A2 und zu den Bundesstraßen B83 und B65, sodass die Städte Hannover, Minden und Bielefeld schnell erreichbar sind.
Ideal für Pendler!
Das Baugebiet befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage am Südharrl. Von Ihrem künftigen Wohnsitz genießen Sie aufgrund der leichten Südhanglage einen wundervollen Blick in die Landschaft.
Schulen, Freibad, Sportstätten, das Schloss incl. dem Schlosspark und den Tennisplätzen sind Fußläufig zu erreichen.
Zwei Golfplätze befinden 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ideal für Pendler!
Das Baugebiet befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage am Südharrl. Von Ihrem künftigen Wohnsitz genießen Sie aufgrund der leichten Südhanglage einen wundervollen Blick in die Landschaft.
Schulen, Freibad, Sportstätten, das Schloss incl. dem Schlosspark und den Tennisplätzen sind Fußläufig zu erreichen.
Zwei Golfplätze befinden 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 5724 9059714 |
| Mobil | +49 177 8075935 |
| Website | www.streif.de |