Doppelhaushälfte in Gaimersheim
649.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
189 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8451207
Objektnummer: GL4
Ansicht von Norden
Südansicht
Grundriss im Erdgeschoss
Grundriss im Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 189 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | Passivhaus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein zusätzliches Gästezimmer/Arbeitszimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage; sowie 2 weitere Zimmer, die als Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden können.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig(+Keller)
Dachform: Satteldach
Nettogrundfläche 185 m²
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage; sowie 2 weitere Zimmer, die als Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden können.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig(+Keller)
Dachform: Satteldach
Nettogrundfläche 185 m²
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Keller + PV-Anlage
- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe(incl. Fußbodenheizung) mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Das Einfamilienhaus ist auf einem realen Baugrundstück in 85080 Gaimersheim-Nord projektiert.
Das Grundstück kann von Ihnen direkt vom Eigentümer erworben werden. Den Kontakt zum Eigentümer erhalten Sie bei einem ersten persönlichen Gespräch von uns.
Im Gegenzug wählen Sie STREIF Haus als Partner für Ihren Hausbau.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Kontakt- und Bauplatzdaten weitergeben.
Sie würden sich eher einen anderen Ort für Ihr Traumhaus wünschen ?
Selbstverständlich können wir Ihren Hauswunsch auch auf jedem anderen Baugrundstück realisieren. Lassen Sie sich hierzu kostenlos und unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch von mir beraten und provitieren Sie von unserem Netzwerk- und Grundstücksservice.
Alle Angaben wurden mit bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bauen mit STREIF Haus bedeutet für Sie:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Grundstücksservice
- Mehr als 90 Jahre Erfahrung
- Über 85.000 Häuser realisiert
- Produktion Made in Germany
- Ausgezeichnete Qualität
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Persönliche und individuelle Bauberatung
- Persönliche Baubetreuung über die komplette Bauzeit und darüber hinaus.
Das Grundstück kann von Ihnen direkt vom Eigentümer erworben werden. Den Kontakt zum Eigentümer erhalten Sie bei einem ersten persönlichen Gespräch von uns.
Im Gegenzug wählen Sie STREIF Haus als Partner für Ihren Hausbau.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Kontakt- und Bauplatzdaten weitergeben.
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Selbstverständlich können wir Ihren Hauswunsch auch auf jedem anderen Baugrundstück realisieren. Lassen Sie sich hierzu kostenlos und unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch von mir beraten und provitieren Sie von unserem Netzwerk- und Grundstücksservice.
Alle Angaben wurden mit bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
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Objektstandort
85080 Gaimersheim
Lage des Objektes
Gaimersheim liegt im bayerischen Landkreis Eichstätt. Zum Markt Gaimersheim gehören auch die beiden Ortsteile Rackertshofen und Lippertshofen. In Gaimersheim und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 12.100 Einwohner.
Andere Gemeinden in der Nähe von Gaimersheim: Wettstetten (ca. 4 km entfernt), Eitensheim (ca. 5 km entfernt), Böhmfeld (ca. 7 km entfernt), Hitzhofen (ca. 7 km entfernt), Buxheim (ca. 7 km entfernt) und Ingolstadt (ca. 8 km entfernt).
Andere Gemeinden in der Nähe von Gaimersheim: Wettstetten (ca. 4 km entfernt), Eitensheim (ca. 5 km entfernt), Böhmfeld (ca. 7 km entfernt), Hitzhofen (ca. 7 km entfernt), Buxheim (ca. 7 km entfernt) und Ingolstadt (ca. 8 km entfernt).
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 841 96309050 |
| Mobil | +49 172 7855095 |
| Website | www.streif.de |