Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
329.000 €
Kaufpreis
75,89 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8449066
Objektnummer: FALC-TL-40401
Ihr neues Zuhause
Ihr neues Zuhause
Ihr neues Zuhause
Wohn- und Esszimmer
Essbereich
Offene Raumgestaltung
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Eingangsdiele
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Büro / Kind
Büro / Kind
Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Eingangsbereich
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4335,22 € |
| Maklerprovision | 2,74% inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75,89 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-04-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Weinstadt - Hier möchte ich Leben!
Diese neuwertige, schöne Erdgeschosswohnung mit viel Flair und Helligkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen mit herrlichem Wohnambiente.
Die Wohnung, welche im Jahre 2016 saniert wurde, erstreckt sich mit rund 76 m² im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses im beliebten Westen von Stuttgart. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Blick ins Grüne!
Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos und äußerst hochwertig. Der schöne und helle Eingangsbereich und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild der geschmackvollen Wohnung.
Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit dem schönen dunklen Boden unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild dieser geschmackvollen Wohnung und ermöglichen Ihnen stilvolle und attraktive Einrichtungsmöglichkeiten.
Die tolle Küche ist ein Blickfang für sich und erstrahlt mit ihren exklusiven Küchengeräten im modernen Design. Hier bietet sich Ihnen Kochspaß vom Feinsten. Der direkt angrenzende Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies und erfreuen Sie sich an Ihrem neuen Ausblick ins Grüne.
Über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer / Büro / Gäste. Beide Zimmer sind wunderbar hell und natürlich individuell nutzbar. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, sowie ein Waschbecken. Hier befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Waschbecken befindet sich separat im Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Ebenfalls gibt es einen Fahrradraum.
Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung monatlich 247,00 €.
Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000922
Diese neuwertige, schöne Erdgeschosswohnung mit viel Flair und Helligkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen mit herrlichem Wohnambiente.
Die Wohnung, welche im Jahre 2016 saniert wurde, erstreckt sich mit rund 76 m² im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses im beliebten Westen von Stuttgart. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Blick ins Grüne!
Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos und äußerst hochwertig. Der schöne und helle Eingangsbereich und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild der geschmackvollen Wohnung.
Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit dem schönen dunklen Boden unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild dieser geschmackvollen Wohnung und ermöglichen Ihnen stilvolle und attraktive Einrichtungsmöglichkeiten.
Die tolle Küche ist ein Blickfang für sich und erstrahlt mit ihren exklusiven Küchengeräten im modernen Design. Hier bietet sich Ihnen Kochspaß vom Feinsten. Der direkt angrenzende Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies und erfreuen Sie sich an Ihrem neuen Ausblick ins Grüne.
Über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer / Büro / Gäste. Beide Zimmer sind wunderbar hell und natürlich individuell nutzbar. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, sowie ein Waschbecken. Hier befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Waschbecken befindet sich separat im Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Ebenfalls gibt es einen Fahrradraum.
Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung monatlich 247,00 €.
Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000922
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Die Wohnung ist mit einem hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Im Küchenbereich, dem Badezimmer, Flur und WC wurden ebenfalls Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- Moderne offene Einbauküche
- 1 Terrasse
- Doppeltverglaste/Dreifachvergalste Kunsttofffenster
- 1 Kellerräume, Gemeinschaftstrockenraum
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar / kann übernommen werden
- hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte (Bosch/Siemens)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000922
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- Moderne offene Einbauküche
- 1 Terrasse
- Doppeltverglaste/Dreifachvergalste Kunsttofffenster
- 1 Kellerräume, Gemeinschaftstrockenraum
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar / kann übernommen werden
- hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte (Bosch/Siemens)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000922
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach
Wir freuen uns auf Sie!
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach
Wir freuen uns auf Sie!
Objektstandort
Bahnhofstrasse 8
71384 Weinstadt
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Weinstadt ist eine Stadt mit 27.088 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 15 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Weinstadt gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Das Stadtgebiet Weinstadts erstreckt sich zu beiden Seiten der Rems, die hier vom Remstal kommend in das Neckarbecken fließt, um bei Remseck am Neckar zu münden. Der Stadtteil Großheppach liegt nördlich des Flusses, die anderen Stadtteile südlich. Im Süden des Stadtgebiets ziehen sich die Weinberge an den Hängen der Ausläufer des Schurwaldes hoch, genauso im Norden des Stadtgebiets, in Großheppach, hier an den Hängen des Schwäbischen Waldes.
Durch das Stadtgebiet führt die hier als Schnellstraße ausgebaute Bundesstraße 29 Waiblingen–Schwäbisch Gmünd–Aalen-Nördlingen. Das Gebiet der Stadt kann über drei Abfahrten erreicht werden. Bie B 29 hat am Teiler B 14/B 29 Anschluss an die B 14 nach Stuttgart, ebenso in Aalen-Westhausen Anschluss an die Bundesautobahn 7 im Abschnitt Ulm-Würzburg.
Weinstadt liegt an der Remsbahn Stuttgart–Aalen(–Nürnberg). Auf dieser Strecke verkehrt die S-Bahn-Linie S2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen–Filderstadt). Die folgenden Haltestellen liegen im Stadtgebiet von Weinstadt: Stetten-Beinstein, Endersbach und Beutelsbach. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien. Alle Linien sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) zu benutzen. Es bestehen keine Halte des Schienenpersonenfernverkehrs in Weinstadt.
Das Stadtgebiet Weinstadts erstreckt sich zu beiden Seiten der Rems, die hier vom Remstal kommend in das Neckarbecken fließt, um bei Remseck am Neckar zu münden. Der Stadtteil Großheppach liegt nördlich des Flusses, die anderen Stadtteile südlich. Im Süden des Stadtgebiets ziehen sich die Weinberge an den Hängen der Ausläufer des Schurwaldes hoch, genauso im Norden des Stadtgebiets, in Großheppach, hier an den Hängen des Schwäbischen Waldes.
Durch das Stadtgebiet führt die hier als Schnellstraße ausgebaute Bundesstraße 29 Waiblingen–Schwäbisch Gmünd–Aalen-Nördlingen. Das Gebiet der Stadt kann über drei Abfahrten erreicht werden. Bie B 29 hat am Teiler B 14/B 29 Anschluss an die B 14 nach Stuttgart, ebenso in Aalen-Westhausen Anschluss an die Bundesautobahn 7 im Abschnitt Ulm-Würzburg.
Weinstadt liegt an der Remsbahn Stuttgart–Aalen(–Nürnberg). Auf dieser Strecke verkehrt die S-Bahn-Linie S2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen–Filderstadt). Die folgenden Haltestellen liegen im Stadtgebiet von Weinstadt: Stetten-Beinstein, Endersbach und Beutelsbach. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien. Alle Linien sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) zu benutzen. Es bestehen keine Halte des Schienenpersonenfernverkehrs in Weinstadt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0800 / 646 0 646 |
| Mobil | 0176 / 329 29 602 |
| Fax | 0800 / 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |