Ihre solide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Magdeburg!
600.000 €
Kaufpreis
457 m²
Wohnfläche
500 m²
Nutzfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8445206
Objektnummer: PJ591-MU
Ansicht
Innenhof
Hofansicht
Ansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 457 m² |
| Nutzfläche | 500 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1897 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-08-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bildet die perfekte Grundlage für Ihre Kapitalinvestition!
Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 350 m².
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renoviert. Dabei wurde die Fassade und auch das Dach gedämmt. Fenster, Elektrik, Fußböden und die Erdgasheizung wurden ebenfalls erneuert. Auch einzelne Räumlichkeiten wurden umfassend saniert.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 350 m².
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renoviert. Dabei wurde die Fassade und auch das Dach gedämmt. Fenster, Elektrik, Fußböden und die Erdgasheizung wurden ebenfalls erneuert. Auch einzelne Räumlichkeiten wurden umfassend saniert.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 7 |
| Keller |
Erdgeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen
1.Obergeschoss:
- eine 5-Raumwohnung
2.Obergeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen - unvermietet
Dachgeschoss.
- zwei-2-Raumwohnungen - darunter 1 Wohnung unvermietet
Kellergeschoss
- verschiedene Abstellräume
- Heizungsraum mit Heizungsanlage
- zwei 2-Raumwohnungen
1.Obergeschoss:
- eine 5-Raumwohnung
2.Obergeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen - unvermietet
Dachgeschoss.
- zwei-2-Raumwohnungen - darunter 1 Wohnung unvermietet
Kellergeschoss
- verschiedene Abstellräume
- Heizungsraum mit Heizungsanlage
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Anruf genügt 0152 367 232 24
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar
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Objektstandort
39122 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im östlichen Rand des Magdeburger Stadtteils Westerhüsen und ist westlich der Elbe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken, Dienstleister sind vorhanden und vom Objektstandort kurzfristig in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und Schulen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0152 367 232 24 |
| Fax | 0391 819 04 21 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |