Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück in Hamm/Sieg!
149.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8443736
Objektnummer: AK-W-2585
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garage
Grundstück
Wohn-/Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Bad EG
Bad EG
Schlafen 1 OG
Schlafen 1 OG
Schlafen 2 OG
Schlafen 3 OG
Schlafen 3 OG
Kellerraum
Bahnhofsbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93 m² |
| Grundstücksfläche | 542 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | n.V. |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 306.90 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die unterkellerte Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren befindet sich auf einem ca. 542 m² Erbpachtgrundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m². Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen ausreichend Stauraum. Ein Balkon sowie eine Garage gehören ebenfalls zu der Immobilie.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Nachtspeicherheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Satteldach (2005 neu), Vollwärmeschutzdämmung + Dampfsperre
- teilweise Fasse mit Vollwärmeschutzdämmung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Satteldach (2005 neu), Vollwärmeschutzdämmung + Dampfsperre
- teilweise Fasse mit Vollwärmeschutzdämmung
Sonstige Informationen
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Objektstandort
57577 Hamm
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02742 6919910 |
| Website | www.bender-immobilien.de |