Kapitalanlage in Bestlage Schwabing - Bauerstraße
735.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8442175
Objektnummer: D3440
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 735.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 187 € |
| Maklerprovision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 55.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-10-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 179.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage München Schwabing - Bauerstraße.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Miete p.m. Netto € 1.215
Miete p. a. Netto € 14.580
Miete p. a. Netto € 14.580
Sonstige Informationen
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2024
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2024
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
Objektstandort
80796 München
Lage des Objektes
Bestlage Bauerstraße in München-Schwabing
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089/27299560 |
| Fax | 089/27312259 |
| Website | www.elvira-immo.de |