Maisonette-Wohnung mit Studio in Bad Breisig
245.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8441641
Objektnummer: FALC-TM-37765
Titel
Küche
Wohnen
Wohnen
Kinder
Kinder
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Diele
Dachstudio
Dachstudio
Dachstudio
Dachstudio
Hof
Energieskala
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-11-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 146.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2963954
Die wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt im beschaulichen Bad Breisig, Ortsteil Oberbreisig.
Bei der Sanierung der Eigentumswohnung stand Effizienz und geschmackvolle Gestaltung im Vordergrund. Diesen Anspruch fühlt und spürt man im gesamten Objekt.
Ein Indiz ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Hier wurde die Küche mit Ihrem Granitboden in den offenen Wohnbereich integriert.
Zurück im Foyer der Wohnung schließen sich die beiden Schlafräume dieser Etage nahtlos an.
Das Bad mit seinen zwei Waschbecken sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Mit zur Effizienz gehört die gut begehbare und gleichzeitig raumsparende Treppe in das Studio des Obergeschosses.
Ein absolutes Highlight ist besagtes Studio. Modern gestaltet, mit Spotlichtern, Dachfenstern mit Beschattung und genügend Platz für Ihre individuelle Nutzung.
Die Isolation des Daches entspricht modernen Standards. Somit behalten Sie an heißen Tagen einen kühlen Kopf im Studio.
Als Alternativkauf können gegenüber des Hauses zwei Garagen zum Preis von 35.000 EUR miterworben werden.
Die wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt im beschaulichen Bad Breisig, Ortsteil Oberbreisig.
Bei der Sanierung der Eigentumswohnung stand Effizienz und geschmackvolle Gestaltung im Vordergrund. Diesen Anspruch fühlt und spürt man im gesamten Objekt.
Ein Indiz ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Hier wurde die Küche mit Ihrem Granitboden in den offenen Wohnbereich integriert.
Zurück im Foyer der Wohnung schließen sich die beiden Schlafräume dieser Etage nahtlos an.
Das Bad mit seinen zwei Waschbecken sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Mit zur Effizienz gehört die gut begehbare und gleichzeitig raumsparende Treppe in das Studio des Obergeschosses.
Ein absolutes Highlight ist besagtes Studio. Modern gestaltet, mit Spotlichtern, Dachfenstern mit Beschattung und genügend Platz für Ihre individuelle Nutzung.
Die Isolation des Daches entspricht modernen Standards. Somit behalten Sie an heißen Tagen einen kühlen Kopf im Studio.
Als Alternativkauf können gegenüber des Hauses zwei Garagen zum Preis von 35.000 EUR miterworben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2963954
Einbauküche im Angebot enthalten.
Neue Zimmertüren.
Gegensprechanlage mit Türöffner zur Haustür.
Neue Verkabelung der gesamten Wohnung.
Hochwertiger Innenausbau.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40.
FALC-Immobilien Thomas Mittler
Einbauküche im Angebot enthalten.
Neue Zimmertüren.
Gegensprechanlage mit Türöffner zur Haustür.
Neue Verkabelung der gesamten Wohnung.
Hochwertiger Innenausbau.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40.
FALC-Immobilien Thomas Mittler
Sonstige Informationen
Für den Käufer fällt keine Provision an.
--------------------------------------------------------
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
--------------------------------------------------------
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Objektstandort
53498 Bad Breisig
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz (Quelle: Wikipedia)
Die Stadt ist sehr schön am Rhein gelegen und bietet dort auch Kurpark und Promenade zum bummeln.
Der Ortsteil Oberbreisig schließt an den Waldrand an und bietet ein sehr ruhiges Wohnen. Die Vulkaneifel im Hinterland bietet hervorragende Wander- und Freizeitmöglichkeiten und mit dem wunderschönen Laacher See auch einen echten Touristenmagneten.
Die B9 direkt am Rhein sowie die A61 in nächster Nähe erschließen problemlos alle umliegendden Großräume (Köln/Bonn, Koblenz etc.)
Die Stadt ist sehr schön am Rhein gelegen und bietet dort auch Kurpark und Promenade zum bummeln.
Der Ortsteil Oberbreisig schließt an den Waldrand an und bietet ein sehr ruhiges Wohnen. Die Vulkaneifel im Hinterland bietet hervorragende Wander- und Freizeitmöglichkeiten und mit dem wunderschönen Laacher See auch einen echten Touristenmagneten.
Die B9 direkt am Rhein sowie die A61 in nächster Nähe erschließen problemlos alle umliegendden Großräume (Köln/Bonn, Koblenz etc.)
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0170 / 408 9 540 |
| Mobil | 0170 / 408 9 540 |
| Fax | 0800 / 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |