RESERVIERT 1888.) Gepflegtes Wohnhaus auf großzügigem Grundstück mit Weitblick ins Grüne in Varel - Borgstede
260.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8438577
Objektnummer: 1888
Preise & Kosten
Kaufpreis | 260.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 115 m² |
Nutzfläche | 80 m² |
Grundstücksfläche | 1.488 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1957 |
Letzte Modernisierung | Ab 2012 laufend modernisiert. |
Verfügbar ab | Nach Absprache freiwerdend |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 07.12.2033 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 147 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
RESERVIERT
Dieses auch ebenerdig bewohnbare, in weiten Teilen sanierte und modernisierte Wohnhaus, aus dem Jahre 1957, steht auf einem sehr schön angelegtem und gepflegten großen Grundstück mit viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Gemüsegarten, Kleintierhaltung, Hundehaltung und weitere Hobbys. In 2012 wurde das Dach erneuert und in 2013 durch einen Anbau sowohl die Küche als auch das Badezimmer vergrößert. Die sehr schöne Terrassenüberdachung wurde 2013 errichtet.
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche und Außenzugang, 1 weiteres Zimmer, Bad/WC mit bodentiefer Dusche.
Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer mit Klapptreppenzugang zum, isolierten Spitzboden, 1 weiteres kleines Zimmer, Bad/WC.
Kellergeschoss: 1 Kellerraum.
Nebengebäude: Doppel-Carport für PKW sowie ein hohes Carport für ein Wohnmobil, Massive Abstell-/Werkstatthäuschen, einfaches Holzgartenhaus.
Ausstattung: Fliesen im Wohnzimmer und Flur, Küche und den Bädern, Laminat im Dachgeschoss.
Heizung: Gaszentralheizung von Brötje aus 2001.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 147 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E.
Antritt: Nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 260.000,-- Euro.
Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer hat der Erwerber zu tragen. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Garten | |
Dachboden | |
Keller |