Grüne Oase mitten im Zentrum!
0 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8437806
Objektnummer: 3854
Straßenansicht
Südwest-Ansicht
Ein Steg führt über die Werse
Blick über die angrenzende Wiese
Büro im EG
Wohnzimmer im EG
Küche im EG
Treppenhaus
Büro im OG
Küche im OG
Bad im OG
gedämmter Dachboden
Lagerraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei Kaufpreiszahlung |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 6.000 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1880 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1880 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.32 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von circa 270 m² und weiterer umfangreicher Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Das Objekt verfügt zudem über Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt stehen 5 PKW-Stellplätze bedacht oder im Freien zur Verfügung. Für Tierliebhaber bietet sich die Option zum Beispiel ein Pferd, Schafe oder Hühner etc. direkt am Haus zu halten.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügigen Flächen, sondern auch durch die Möglichkeit, kurzfristig einziehen zu können. Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Stadtleben und Landidylle!
Das Objekt verfügt zudem über Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt stehen 5 PKW-Stellplätze bedacht oder im Freien zur Verfügung. Für Tierliebhaber bietet sich die Option zum Beispiel ein Pferd, Schafe oder Hühner etc. direkt am Haus zu halten.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügigen Flächen, sondern auch durch die Möglichkeit, kurzfristig einziehen zu können. Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Stadtleben und Landidylle!
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Haustiere | |
| Keller |
Das Wohnhaus mit Lagerbereich wurde ca. 1880 massiv erbaut, ein Anbau in 1935 erweiterte die Wohnfläche, die derzeit ca. 270 m² beträgt und sich auf 12 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Abstellräumen verteilt. Aufgrund der Größe und Lage eignet sich dieses Objekt ideal für Mehrgenerationen-Haushalte oder Wohn- und Hausgemeinschaften.
Die äußerst gepflegte Immobilie wurde kontinuierlich behutsam instandgehalten, ein Instandhaltungsstau ist somit nicht vorhanden. Historische Details wurden zum Teil beibehalten, so sind z.B. der Steinfliesenbelag im Flur und in der Küche, Holzdielenboden und Kaminofen, die alte Holz-Haustür (inzwischen energetisch und technisch modernisiert) und der rustikale Holzboden der Lagerräume zu nennen.
Modernisierungen der letzten Jahre:
* Gasheizung BUDERUS, Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher Bj. 2016
* Modernisierte Strom- und Wasserleitungen
* Kunststoff-Thermopanefenster, größteneils aus 2007-2016
* Technische und energetische Modernisierung der historischen Holzhaustür
* Badmodernisierung im OG in 2016
* Dacheindeckung mit Dämmung in 2016
Die äußerst gepflegte Immobilie wurde kontinuierlich behutsam instandgehalten, ein Instandhaltungsstau ist somit nicht vorhanden. Historische Details wurden zum Teil beibehalten, so sind z.B. der Steinfliesenbelag im Flur und in der Küche, Holzdielenboden und Kaminofen, die alte Holz-Haustür (inzwischen energetisch und technisch modernisiert) und der rustikale Holzboden der Lagerräume zu nennen.
Modernisierungen der letzten Jahre:
* Gasheizung BUDERUS, Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher Bj. 2016
* Modernisierte Strom- und Wasserleitungen
* Kunststoff-Thermopanefenster, größteneils aus 2007-2016
* Technische und energetische Modernisierung der historischen Holzhaustür
* Badmodernisierung im OG in 2016
* Dacheindeckung mit Dämmung in 2016
Objektstandort
59269 Beckum
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Landidylle mitten in der Stadt!
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 6.000 m², eingebettet in die idyllische Flußlandschaft der Werse und dennoch zentral in der Stadt gelegen, nur ca. 600 m vom Marktplatz entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 6.000 m², eingebettet in die idyllische Flußlandschaft der Werse und dennoch zentral in der Stadt gelegen, nur ca. 600 m vom Marktplatz entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02521 / 3669 |
| Mobil | 0173 / 285 26 04 |
| Fax | 02521 / 16508 |