Wohnen am Weinberg!

385.000 €
Kaufpreis
93,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8437616 Objektnummer: 11044-2
Wohnung 2
Visualisierte Ansicht Nordost
Visualisierte Ansicht Nord
Visualisierte Ansicht Ost
Visualisierte Ansicht Süd
Visualisierte Ansicht West

Preise & Kosten

Kaufpreis 385.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 93,42 m²
Zimmer 3
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Bestlage von Östringen-Tiefenbach entsteht dieses moderne und top ausgestattete 6-Parteienhaus.
Landschaftlich reizvoll inmitten des Kraichgaus ist Tiefenbach vor allem bei Golf- und Kulinarikfreunden bestens bekannt. Als Wohnort bietet es Ihnen ruhiges, naturnahes Wohnen in näherer Umgebung von Bruchsal oder Östringen.

Die auf modernes Wohnen angepassten Grundrisse sind auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten und bieten Ihnen somit alles, was Ihr neues Zuhause benötigt.
Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Balkon bzw. Terrasse.
Im Dachgeschoss wird sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse, inklusive Blick auf die Weinberge, befinden.

Weiterhin ist im UG eine kleine 1,5-Zimmerwohnung geplant.

Das Bauvorhaben lässt bei Ihnen keine Wünsche offen. So steht für jede Wohnung ein Kellerraum bereit. Kfz-Stellplätze sind selbstverstädlich ebenfalls vorhanden und können dazu erworben werden.

Das Objekt wird nach modernsten Standards erstellt, was sich vor allem in Sachen Energiekosten niederschlägt. So wird die eingebaute Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern dafür sorgen, dass Ihre Heizkosten möglichst gering ausfallen. Für die Zukunft sind Sie ebenfalls bestens gerüstet und unabhängig von Gas- oder Ölpreisen. Darüber hinaus werden alle Rollläden elektrisch steuerbar sein.

Jetzt schnell sein und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren, bevor die Wohnungen in dieser Lage vergeben sind!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche
Terrassen 1
Fahrstuhl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Rollläden
- dreifach verglaste Fenster
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektstandort

76684 Östringen - Baden-Württemberg

Anbieter kontaktieren

Anbieter

S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

Kontakt

Telefon +497251773984
Fax 07251 77-3999
Website www.s-immo-kraichgau.de

Ansprechpartner/in

Herr Nico Gerold
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