Gemütliche und zentral gelegene Eigentumswohnung in Wuppertal - Barmen!
130.000 €
Kaufpreis
61,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8437031
Objektnummer: FALC-MJe-40264
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Aussenansicht
Grundriss
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2124,53 € |
| Maklerprovision | keine |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61,19 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104.10 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung zum Kauf anbieten zu können.
Diese exklusive Zweizimmerwohnung bietet ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort in einer guten Wohngegend. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre elegante Ausstattung, sondern auch durch ihre gepflegte Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten aus dem Jahre 1952.
Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Des Weiteren spiegelt die Innenausstattung höchsten Ansprüchen an Stil und Qualität wider. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, gestaltet mit viel Liebe zum Detail. Somit bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein bis zwei Personen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die elegante Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 208,00 €.
Diese exklusive Zweizimmerwohnung bietet ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort in einer guten Wohngegend. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre elegante Ausstattung, sondern auch durch ihre gepflegte Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten aus dem Jahre 1952.
Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Des Weiteren spiegelt die Innenausstattung höchsten Ansprüchen an Stil und Qualität wider. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, gestaltet mit viel Liebe zum Detail. Somit bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein bis zwei Personen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die elegante Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 208,00 €.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
2017 - neues Badezimmer
2017 - neue Einbauküche
2017 - neue Einbauküche
Sonstige Informationen
FALC Immobilien – mehr geht nicht!
Wir sind die erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land eine Gewerbeimmobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, erwerben oder vermieten möchten.
Über 500.000 Kunden warten bereits auf Sie.
Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktung-Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Mobil: +49 177 524 85 79
Mail: monika.jertschat@falcimmo.de
Oder schauen Sie mal vorbei.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Mail: monika.jertschat@falcimmo.de
Oder schauen Sie mal vorbei.
Objektstandort
42281 Wuppertl
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Wuppertal-Barmen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt liegt am Ufer der malerischen Wupper und wird von sanften Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Diese natürliche Schönheit schafft eine einladende und entspannte Atmosphäre, die Besucher sofort in ihren Bann zieht.
Die Wuppertaler Schwebebahn ist zweifellos eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Sie ist eine ikonische Hängebahn, die sich über die Wupper erstreckt und eine einzigartige Möglichkeit bietet, die Stadt zu erkunden. Die Schwebebahn ist nicht nur ein praktisches Verkehrsmittel, sondern auch ein architektonisches Meisterwerk, welches seit über einem Jahrhundert in Betrieb ist. Die Infrastruktur der Wohnungsumgebung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie sich verwöhnen lassen können. Apotheken, Banken und andere Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Lage ist äußerst zentral mit einer Entfernung von nur 2,6 Kilometern zum Stadtzentrum Wuppertal – Barmen. Auch die A46 ist mit einer Entfernung von 1,9 Kilometern schnell erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe befinden. Der nächste Kindergarten ist nur 1,6 Kilometer entfernt, die nächste Grundschule in 900 Metern erreichbar und die Hauptschule in 2,1 Kilometern gelegen. Auch das nächste Gymnasium ist mit einer Entfernung von 1,1 Kilometern schnell erreicht. Insgesamt bietet die Lage somit eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufspendler.
Die Wuppertaler Schwebebahn ist zweifellos eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Sie ist eine ikonische Hängebahn, die sich über die Wupper erstreckt und eine einzigartige Möglichkeit bietet, die Stadt zu erkunden. Die Schwebebahn ist nicht nur ein praktisches Verkehrsmittel, sondern auch ein architektonisches Meisterwerk, welches seit über einem Jahrhundert in Betrieb ist. Die Infrastruktur der Wohnungsumgebung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie sich verwöhnen lassen können. Apotheken, Banken und andere Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Lage ist äußerst zentral mit einer Entfernung von nur 2,6 Kilometern zum Stadtzentrum Wuppertal – Barmen. Auch die A46 ist mit einer Entfernung von 1,9 Kilometern schnell erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe befinden. Der nächste Kindergarten ist nur 1,6 Kilometer entfernt, die nächste Grundschule in 900 Metern erreichbar und die Hauptschule in 2,1 Kilometern gelegen. Auch das nächste Gymnasium ist mit einer Entfernung von 1,1 Kilometern schnell erreicht. Insgesamt bietet die Lage somit eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufspendler.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 177 / 524 8 579 |
| Mobil | +49 177 / 524 8 579 |
| Fax | 02122 / 401 777 |
| Website | www.falcimmo.de |