ELVIRA - Perlach, schönes 1-Zimmer-Appartement
277.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8433883
Objektnummer: mw3343
Wohnraum 1
Wohnraum 2
Küche 1
Küche 2
Bad
Flur 1
Flur 2
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 277.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 267 € |
| Maklerprovision | 2,38 % Käuferprovision inkl. ges. 19% MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 12 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 39 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2014/2016 wurde die komplette Fassade und auch der Keller renoviert. |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 86.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, begrünten Wohnanlage im Stadtteil Perlach. Sie liegt im 3.OG eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und begeistert durch ihre gute Raumaufteilung und der großen Wohnküche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und ist besonders für junge Menschen oder ein Singles ideal.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und ist besonders für junge Menschen oder ein Singles ideal.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Wohn-/Schlafraum/Diele: Parkettboden
- Deckenleuchte
- Einbauküche: Hängeschrank mit Mikrowelle, Dunstabzugshaube
- Deckenleuchte
- Bad/WC: Badewanne, graue Wandfliesen, schwarz-weiße Bodenfliesen im Rautenmuster
- Deckenleuchte
- Kellerabteil
- Waschküche
- Tiefgaragen (Einzelstellplatz) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Im Jahr 2014-2016 wurde die komplette Fassade und auch der Keller renoviert.
- Deckenleuchte
- Einbauküche: Hängeschrank mit Mikrowelle, Dunstabzugshaube
- Deckenleuchte
- Bad/WC: Badewanne, graue Wandfliesen, schwarz-weiße Bodenfliesen im Rautenmuster
- Deckenleuchte
- Kellerabteil
- Waschküche
- Tiefgaragen (Einzelstellplatz) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Im Jahr 2014-2016 wurde die komplette Fassade und auch der Keller renoviert.
Sonstige Informationen
Die Nettomiete beträgt € 759,-
zzgl. Nebenkosten € 212,-
Ausstattung/Zustand:
Befeuerung- Fernwärme
Heizungsart - Zentralheizung
Baujahr - 1969
Energieausweis - Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch - 86,00
Energieausweis gültig - 18.10.2028
Letzte Modernisierung - 2014/2016 wurde die komplette Fassade und auch der Keller renoviert.
Energieeffizienzklasse - C
Warmwasser enthalt - ja
Baujahr lt. Energie - 1980
wesentlicher Energie - Fernwärme
zzgl. Nebenkosten € 212,-
Ausstattung/Zustand:
Befeuerung- Fernwärme
Heizungsart - Zentralheizung
Baujahr - 1969
Energieausweis - Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch - 86,00
Energieausweis gültig - 18.10.2028
Letzte Modernisierung - 2014/2016 wurde die komplette Fassade und auch der Keller renoviert.
Energieeffizienzklasse - C
Warmwasser enthalt - ja
Baujahr lt. Energie - 1980
wesentlicher Energie - Fernwärme
Objektstandort
81735 München / Perlach
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnanlage endet in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.
Das Perlacher Einkaufszentrum PEP, in dem Sie wirklich alles kaufen können, ist mit dem Auto in rund vier Minuten zu erreichen.
Die Buslinien 197 und 199 erreichen Sie ebenfalls in ca. sieben Minuten Fußweg. Diese bringen Sie in rund 10 Minuten Fahrzeit zum Neuperlach Zentrum (U-Bahn).
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Realschule.
Wer sich gerne sportlich betätigen möchte, hat die Möglichkeit auf der nahegelegenen Tennisanlage oder im ebenso nahem Fitnessstudio zu trainieren.
Im gegenüberliegenden Eisstadion können Sie im Winter auf der Innen- sowie auch auf der 400 Meter langen Außenbahn Schlittschuhlaufen. Im Sommer können Sie diese Bahnen ebenso benutzen um Inlineskating betreiben. Diese Einrichtung erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fußweg.
Direkt daneben liegt der weitläufige Ostpark, der mit seinem künstlich angelegten See, zwei Fußballplätzen und einer Wirtschaft mit Biergarten weitere angenehme Freizeitmöglichkeiten bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.
Das Perlacher Einkaufszentrum PEP, in dem Sie wirklich alles kaufen können, ist mit dem Auto in rund vier Minuten zu erreichen.
Die Buslinien 197 und 199 erreichen Sie ebenfalls in ca. sieben Minuten Fußweg. Diese bringen Sie in rund 10 Minuten Fahrzeit zum Neuperlach Zentrum (U-Bahn).
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Realschule.
Wer sich gerne sportlich betätigen möchte, hat die Möglichkeit auf der nahegelegenen Tennisanlage oder im ebenso nahem Fitnessstudio zu trainieren.
Im gegenüberliegenden Eisstadion können Sie im Winter auf der Innen- sowie auch auf der 400 Meter langen Außenbahn Schlittschuhlaufen. Im Sommer können Sie diese Bahnen ebenso benutzen um Inlineskating betreiben. Diese Einrichtung erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fußweg.
Direkt daneben liegt der weitläufige Ostpark, der mit seinem künstlich angelegten See, zwei Fußballplätzen und einer Wirtschaft mit Biergarten weitere angenehme Freizeitmöglichkeiten bietet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089 - 27 29 95 60 |
| Mobil | 0176 - 21 10 60 13 |
| Fax | 08927312259 |
| Website | www.elvira-immo.de |