Beste Lage - Außergewöhnliches Architektenhaus mit Schwimmteich!

Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Anwesen mit Charme und viel Platz in bester Lage von Alt-Stuhr.

Dieses voll unterkellerte Ein-Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 897 m² großen Grundstück mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien errichtet. Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen – eine Kombination von Wohnen und Arbeiten oder Eltern und Kinder unter einem Dach oder Sie bewohnen eine Wohnung und vermieten die andere!

Das liebevoll gepflegte Haus mit dem schönen und idyllisch angelegten Garten mit Schwimmteich liegt in einer der Top-Lagen von Alt-Stuhr. Das Haus ist lichtdurchflutet und wurde sehr großzügig geplant. Es wurde immer als Einfamilienhaus bewohnt und kann mit geringem Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden.

Es erwarten Sie ca. 266m² Wohnfläche, die sich mit ca. 145m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 120m² auf das Obergeschoss verteilen. Ein großzügiger Windfang empfängt Sie, aus dem Sie das Erdgeschoss und das Obergeschoss erreichen. Auch in den Vollkeller gelangen Sie vom Windfang aus.

Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich direkt zur großen überdachten Terrasse und zum Garten. Die Terrasse verfügt zusätzlich über einen elektrischen Sonnenschutz.
Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Kochinsel und Tresen ausgestattet und bietet auch Platz für einen großen Essbereich. Von hier gelangt man ebenfalls auf die überdachte Terrasse.

Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung im Haus und ist direkt aus der Wohnküche zu erreichen. Praktisch ist auch der Zugang zur überdachten Terrasse und zur Doppelgarage.

Das Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und lässt sich gut möblieren. Es verfügt nicht nur über einen separaten Ankleidebereich, sondern auch über ein integriertes „Bad en Suite“ mit bodengleicher Dusche.
Auch das Kinder- oder Gästezimmer hat eine angenehme Größe und lässt sich gut möblieren. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit vier Räume. In einem der Räume wurde bereits beim Bau des Hauses an die Anschlüsse für eine Küche gedacht. Ein Vollbad mit separater Dusche und Zugang zum Abstellraum sowie ein weiteres Duschbad vervollständigen diese Etage. Die separate Heizung ist im Abstellraum untergebracht. Ein großer und isolierter Dachboden bietet Platz zum Lagern Ihrer Akten oder der Hobbyutensilien.

Der geflieste Vollkeller wird Sie begeistern. Neben einem großen Lagerraum, in dem auch die Heizung und die Hausanschlüsse untergebracht sind, darf ein Partyraum nicht fehlen. Weiter ist ein Büro mit separatem WC und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich vorhanden.

Nicht nur das Innere des Hauses hat viel zu bieten, auch die aufwendig gestalteten Außenanlagen versprechen Erholung pur. Der schön angelegte Gartenbereich verwandelt das Grundstück in ein Paradies zum Wohlfühlen. Neben den großzügigen, überdachten Terrassen gibt es eine Sonnenterrasse mit direktem Blick auf den Schwimmteich. Dieser ist ca. 1,40 cm tief und hat die Außenmaße von 4 x 8 m. Hier können Sie und Ihre Kinder sich im Sommer erfrischen. Auf der Liegewiese finden die jüngsten Bewohner Platz zum Spielen und Toben.

Neben der Doppelgarage mit elektrischen Toren befindet sich ein Carport mit Abstellraum für Gartengeräte.

Haus und Grundstück bieten absolute Privatsphäre durch die detailreiche, hochgewachsene Bepflanzung sowie diverse solide Grundstückseinfriedungen.

Sind Sie neugierig auf diese individuelle Immobilie geworden? Dann fordern Sie gerne ein Exposé an und vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!