++ Architektonisches Meisterwerk ++
483.250 €
Kaufpreis
174,68 m²
Wohnfläche
92,62 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8433170
Objektnummer: FALC-ALe-40146
Willkommen
Wohnzimmer
Außen Ansicht III
Außen Ansicht II
Außen Ansicht IIIII
Badezimmer Eltern
Küche Einliegerwohnung
Wohnbereich
IMG_7649-Enhanced-NR
Eingangsbereich
Energieskala
Keller
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Etage - Galerie
Einliegerwohnung
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 483.250 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2766,49 € |
| Maklerprovision | Keine |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 174,68 m² |
| Nutzfläche | 92,62 m² |
| Grundstücksfläche | 1.097 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-09-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
++ Architektonisches Meisterwerk ++
Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Objekt präsentieren zu können. Diese einzigartige Immobilie wurde von einem renommierten Architekten entworfen und besticht durch ihre außergewöhnliche Gestaltung. Außerdem bringt dieses Objekt eine schöne zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang hervor!
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung, die eine hervorragende Lichtdurchflutung ermöglicht. Hier können Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Essbereich, als Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Die Architektur dieses Objekts ist einzigartig und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und umgesetzt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Immobilie ist eine absolute Rarität und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Objekt präsentieren zu können. Diese einzigartige Immobilie wurde von einem renommierten Architekten entworfen und besticht durch ihre außergewöhnliche Gestaltung. Außerdem bringt dieses Objekt eine schöne zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang hervor!
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung, die eine hervorragende Lichtdurchflutung ermöglicht. Hier können Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Essbereich, als Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Die Architektur dieses Objekts ist einzigartig und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und umgesetzt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Immobilie ist eine absolute Rarität und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Terrassen | 2 |
| Keller |
++Alle Highlights auf einen Blick++
+Einliegerwohnung
+Badewanne und drei Duschen
+Zwei Badezimmer
+Ein zusätzliches Gäste WC
+Offene und helle Gestaltung
+Mehrere Galerien
+Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
+Tolle Lage
+Kamin
+Unterkellert
+Mehrere Etagen
+Riesiger Garten
+Einliegerwohnung
+Badewanne und drei Duschen
+Zwei Badezimmer
+Ein zusätzliches Gäste WC
+Offene und helle Gestaltung
+Mehrere Galerien
+Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
+Tolle Lage
+Kamin
+Unterkellert
+Mehrere Etagen
+Riesiger Garten
Sonstige Informationen
+ Wichtige Informationen +
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, sowie
nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können.
Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003790?accessKey=658e
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, sowie
nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können.
Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003790?accessKey=658e
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Objektstandort
41849 Wassenberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Wassenberg, Deutschland. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahn ist ebenfalls bequem erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen ansprechen dürfte. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein großer Vorteil. Auch die Grundschule ist in der Umgebung vorhanden, während die Hauptschule und Realschule in kurzer Entfernung zur Verfügung stehen. Für ältere Schüler ist das Gymnasium gut erreichbar oder die Gesamtschule in Wassenberg.
Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Infrastruktur für Familien mit Kindern und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur.
Die Autobahn ist ebenfalls bequem erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen ansprechen dürfte. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein großer Vorteil. Auch die Grundschule ist in der Umgebung vorhanden, während die Hauptschule und Realschule in kurzer Entfernung zur Verfügung stehen. Für ältere Schüler ist das Gymnasium gut erreichbar oder die Gesamtschule in Wassenberg.
Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Infrastruktur für Familien mit Kindern und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 024529967500 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |