In ruhiger Lage mit Waldblick
83.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8429444
Objektnummer: 230509
Titelbild
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Das Badezimmer
Das Schlafzimmer
Das Schlafzimmer
Der Flur
Der Flur mit Wandschrank
Die Küche
Die Küche
Das Badezimmer
Das Badezimmer
Das Treppenhaus
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 83.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 162 € |
| Maklerprovision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | Ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-08-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 55m² Wohnfläche helle Räume und eine sinnvolle Aufteilung der Zimmer. Sie befindet sich in einem ruhigen und sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus.
Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im 3. Stock des Mehrfamilienhauses. Der Flur der Wohnung ist geräumig, aber nicht zu groß. Er bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und einige Flurmöbel.
Vom Flur erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist hell und ruhig gelegen und das Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster die viel Licht in den Raum lassen und den Zugang zum Balkon.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Die Küche der Wohnung ist groß genug für die moderne Einbauküche und eine kleine Sitzecke am Fenster.
Die Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im 3. Stock des Mehrfamilienhauses. Der Flur der Wohnung ist geräumig, aber nicht zu groß. Er bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und einige Flurmöbel.
Vom Flur erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist hell und ruhig gelegen und das Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster die viel Licht in den Raum lassen und den Zugang zum Balkon.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Die Küche der Wohnung ist groß genug für die moderne Einbauküche und eine kleine Sitzecke am Fenster.
Die Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
- Ein Balkon nach Süd-Ost
- Ein Kellerraum
- Eine Einbauküche
- Parkettboden im Wohnzimmer
-Bodenbeläge : Fliesen in Bad, Küche und Flur
Parkett im Wohnzimmer und Laminat im Schlafzimmer
- Treppenhaus mit Fensterfront saniert 2023
- Neue Haustür 2023
- Neue Briefkasten-Anlage 2023
- Das Dach 2018 saniert
- Die Balkonverkleidungen 2017 erneuert
- Ein Kellerraum
- Eine Einbauküche
- Parkettboden im Wohnzimmer
-Bodenbeläge : Fliesen in Bad, Küche und Flur
Parkett im Wohnzimmer und Laminat im Schlafzimmer
- Treppenhaus mit Fensterfront saniert 2023
- Neue Haustür 2023
- Neue Briefkasten-Anlage 2023
- Das Dach 2018 saniert
- Die Balkonverkleidungen 2017 erneuert
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
********************************************************************************************************
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
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- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Objektstandort
31848 Bad Münder
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Münder. Das Haus steht in einer Anliegerstraße und die Umgebung ist dementsprechend ruhig.
Das Freibad ist nur wenige Schritte entfernt!
Zum Wald sind es lediglich 5 Minuten Fußweg auch andere Naherholungsgebiete sind flott zu erreichen.
Zum Stadtkern sind es lediglich ca. 500 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig zu erreichen.
Das Freibad ist nur wenige Schritte entfernt!
Zum Wald sind es lediglich 5 Minuten Fußweg auch andere Naherholungsgebiete sind flott zu erreichen.
Zum Stadtkern sind es lediglich ca. 500 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05151/9812293 |
| Fax | 05151/9812294 |
| Website | www.SachWertMakler.de |