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115.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8429419
Objektnummer: FALC-GOe-40461
Frontansicht
Außenanlage vor dem Gebäude
Frontansicht
Außenanlage
Außenanlage
Herzlich willkommen
Badezimmer
Wohn- und Schlafbereich
Wohn- und Schlafbereich
Wohnungseingang
Durchgangsküche
Hausflur zur Wohnung
Hausflür
Eingangsbereich Gebäude
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2674,42 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 43 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Gültig bis | 2028-07-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem von Grünflächen umgebenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 in Hochparterre.
Neben ca. 43m2 Wohnfläche, dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der separaten Küche und einem sehr ansprechenden Duschbad überzeugt die Wohnung, insbesondere mit ihrem großzügigen Balkon mit direktem Blick ins Grüne.
Sie ist ideal geeignet für Singles, Senioren und Studenten.
Ein abgeschlossener Kellerraum rundet unser Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmieteinnahme 350,00 Euro/Monat (ab Januar 2024).
Hausgeld: 110 €/Monat
davon umlagefähig: 50 €/Monat
nicht umlagefähige: 60 €/Monat
Neben ca. 43m2 Wohnfläche, dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der separaten Küche und einem sehr ansprechenden Duschbad überzeugt die Wohnung, insbesondere mit ihrem großzügigen Balkon mit direktem Blick ins Grüne.
Sie ist ideal geeignet für Singles, Senioren und Studenten.
Ein abgeschlossener Kellerraum rundet unser Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmieteinnahme 350,00 Euro/Monat (ab Januar 2024).
Hausgeld: 110 €/Monat
davon umlagefähig: 50 €/Monat
nicht umlagefähige: 60 €/Monat
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Ihre Wärmeversorgung wird über Fernwärme gewährleistet, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer aufbereitet wird.
Das Apartment ist mit einer Single-Küche ausgestattet.
Im Duschbad wurden helle Fliesen verlegt.
Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Durch die großen Fensterfronten ist der Wohn- und Schlafbereich lichtdurchflutet.
Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Fläche von ca. 43 m² ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung.
Was braucht eine gut vermietete Wohnung mehr? - Wir freuen uns auf Sie!
Das Apartment ist mit einer Single-Küche ausgestattet.
Im Duschbad wurden helle Fliesen verlegt.
Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Durch die großen Fensterfronten ist der Wohn- und Schlafbereich lichtdurchflutet.
Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Fläche von ca. 43 m² ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung.
Was braucht eine gut vermietete Wohnung mehr? - Wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Informationen
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Ihre Ansprechpartnerin:
Gülhan Özdemir
Mobil: 0151-25674368
guelhan.oezdemir@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Ihre Ansprechpartnerin:
Gülhan Özdemir
Mobil: 0151-25674368
guelhan.oezdemir@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektstandort
Schlossweiherstraße 14 a
52072 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Aachens Stadtteil Laurensberg liegt im Nordwesten der Stadt, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden und am Fuße des Lousbergs, umgeben von vielen Feldern, Wiesen und Hügeln.
Mit seinen 22.000 Einwohnern ist Laurensberg der größte Stadtbezirk Aachens. Laurensberg wächst auch rasant zum beliebtesten Wohnort der Stadt. Das wundert nicht, denn seine attraktive Wohnlage im Grünen und seine unmittelbare Nähe zum Campus der RWTH, vielen Dienstleistern und Gewerbebetrieben ist mehr denn je gefragt. Die nahezu ideale Kombination von viel Natur, gehobener Infrastruktur, Nähe zum Arbeitsplatz, die Nähe zur Aachener Innenstadt und die guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen - sei es Köln, Heerlen oder Maastricht - locken viele Aachener und auch nicht Aachener nach Laurensberg. Hier leben Sie flexibel, mobil, weltoffen.
Mit seinen 22.000 Einwohnern ist Laurensberg der größte Stadtbezirk Aachens. Laurensberg wächst auch rasant zum beliebtesten Wohnort der Stadt. Das wundert nicht, denn seine attraktive Wohnlage im Grünen und seine unmittelbare Nähe zum Campus der RWTH, vielen Dienstleistern und Gewerbebetrieben ist mehr denn je gefragt. Die nahezu ideale Kombination von viel Natur, gehobener Infrastruktur, Nähe zum Arbeitsplatz, die Nähe zur Aachener Innenstadt und die guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen - sei es Köln, Heerlen oder Maastricht - locken viele Aachener und auch nicht Aachener nach Laurensberg. Hier leben Sie flexibel, mobil, weltoffen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0800 / 646 0 646 |
| Mobil | 0151 / 256 74 368 |
| Fax | 0800 / 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |