Exklusiver Penthousebau mit 3 Bädern & 4 Terrassen in historischem Kulturgut
5.999.900 €
Kaufpreis
300,93 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8429024
Objektnummer: 1112-75160
Außenansicht
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Außenansicht
Schlafzimmer Beispiel
Wohnzimmer Beispiel
Umgebung
Umgebung
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ACCENTRO
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 5.999.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 1265,32 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 300,93 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Objektbeschreibung
• Neubau-Penthouse
• DG / 5. OG
• Frei gestaltbarer Grundriss nach eigenen Vorstellungen
• 6 Zimmer, ca. 300 m²
• 3 Bäder
• 4 Terrassen
• Exklusive, frei wählbare Ausstattungsmerkmale vom Bodenbelag bis zum Griffdesign
• Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäude- und Wohnungsdetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Dorothea in der Großbeerenstraße 56 D führt mit dem Aufzug in das ca. 300 m² große Neubau-Penthouse*, welches Wohnen zu einer exquisiten Erfahrung macht.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckender Wohnraum, der sich auf großzügige 56 m² erstreckt und Zugang zu einer ca. 16 m² und 14 m² großen Terrassen gewährt. Große Fensterfronten holen die faszinierende Kulisse der Hauptstadt herein – ein Panorama aus urbaner Schönheit und dem Horizont mit teils atemberaubenden Lichtstimmungen. Zusammen mit einem Ankleidezimmer sowie dem offenen Küchen- und Essbereich bildet dieser Teil das Herzstück der Traumwohnung.
Über einen langen zweiteiligen Flur geht es in den nördlichen Teil dieses luxuriösen Penthouses. Hier befinden sich die beiden weiteren, ideal für Kinder geeigneten Zimmer, zwei Bäder, zwei praktische Abstellkammern sowie die umlaufenden Dachterrassen. Das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite und einer großzügigen Terrasse von etwa 41 m² bietet formvollendeten Komfort und dient als privater Rückzugsort für Entspannung und Genuss.
Mit Ausnahme der Sanitäranlagen kann die Raumgestaltung dieses Penthouses nach individuellen Wünschen flexibel angepasst werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien
Warum ACCENTRO?
Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin – für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.
Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.
Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
*Bitte beachten Sie, dass dieses Penthouse eine Rohbaufläche ist, die nach individuellen Präferenzen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Der folgende Objekttext dient lediglich als Inspiration und Anregung für die potenzielle Gestaltung der Räumlichkeiten.
• DG / 5. OG
• Frei gestaltbarer Grundriss nach eigenen Vorstellungen
• 6 Zimmer, ca. 300 m²
• 3 Bäder
• 4 Terrassen
• Exklusive, frei wählbare Ausstattungsmerkmale vom Bodenbelag bis zum Griffdesign
• Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäude- und Wohnungsdetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Dorothea in der Großbeerenstraße 56 D führt mit dem Aufzug in das ca. 300 m² große Neubau-Penthouse*, welches Wohnen zu einer exquisiten Erfahrung macht.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckender Wohnraum, der sich auf großzügige 56 m² erstreckt und Zugang zu einer ca. 16 m² und 14 m² großen Terrassen gewährt. Große Fensterfronten holen die faszinierende Kulisse der Hauptstadt herein – ein Panorama aus urbaner Schönheit und dem Horizont mit teils atemberaubenden Lichtstimmungen. Zusammen mit einem Ankleidezimmer sowie dem offenen Küchen- und Essbereich bildet dieser Teil das Herzstück der Traumwohnung.
Über einen langen zweiteiligen Flur geht es in den nördlichen Teil dieses luxuriösen Penthouses. Hier befinden sich die beiden weiteren, ideal für Kinder geeigneten Zimmer, zwei Bäder, zwei praktische Abstellkammern sowie die umlaufenden Dachterrassen. Das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite und einer großzügigen Terrasse von etwa 41 m² bietet formvollendeten Komfort und dient als privater Rückzugsort für Entspannung und Genuss.
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Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.
Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
*Bitte beachten Sie, dass dieses Penthouse eine Rohbaufläche ist, die nach individuellen Präferenzen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Der folgende Objekttext dient lediglich als Inspiration und Anregung für die potenzielle Gestaltung der Räumlichkeiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Balkone | 7 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Für das exklusive Penthouse liegt eine ansprechende Ausstattungsempfehlung vor. Diese Ausstattungsvorschläge können auf individuelle Vorlieben des Käufers angepasst werden, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bodenbelagsoptionen reichen von hochwertigem Schiffsbodenparkett bis hin zu eleganten Fischgrät-Designs und rustikalen Landhausdielen, um Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden.
In den Badezimmern sorgen Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen dezenten oder intensiven Farbnuancen für einen zeitlosen, geschmackvollen Stil. Darüber hinaus können sämtliche Badezimmerausstattungen, angefangen bei Waschbecken bis hin zur Duschtrennwand, sowie Armaturen, Griffdesigns und Steckdosen individuell hinsichtlich Form und Farbe ausgewählt werden, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
In den Badezimmern sorgen Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen dezenten oder intensiven Farbnuancen für einen zeitlosen, geschmackvollen Stil. Darüber hinaus können sämtliche Badezimmerausstattungen, angefangen bei Waschbecken bis hin zur Duschtrennwand, sowie Armaturen, Griffdesigns und Steckdosen individuell hinsichtlich Form und Farbe ausgewählt werden, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
Sonstige Informationen
Er ist ein Juwel aus wilhelminischer Zeit und bereichert Berlin als herausragendes Baudenkmal: Riehmers Hofgarten.
Mut und visionäre Hingabe haben Wilhelm Riehmer einst dazu inspiriert, sich als Bauherr zugunsten gehobener Wohnqualität über stadtplanerische Standards hinwegzusetzen. Statt dichter Wohnhausbesiedlung um enge Hinterhöfe, ließ der Maurermeister 1891/92 auf seinem Gelände ein prachtvolles Ensemble entstehen, das sich elegant um einen parkartigen Garten legt.
Mit Liebe zum Detail und denkmalpflegerischer Sorgfalt wurden die neobarocken Gebäude und die Außenanlagen in weiten Teilen saniert. Die stolzen Fassaden präsentieren sich mit heller Struktur. Haus- und Wohnungstüren, Fenster und Treppengeländer wurden in Anlehnung an die Originalgestaltung neu aufgearbeitet. Auf den Zwischenebenen zeugen partiell freigelegte Fresken von der kunstvollen Ästhetik der Entstehungszeit.
Um kultivierten Ansprüchen zu entsprechen, wurde zeitgemäße Qualität perfekt integriert. Die Beleuchtung sowie die Klingelanlagen vollenden die authentische Gestaltung mit hochwertiger Technik. Die Wasserversorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen wurden teils optimiert oder erneuert.
Mut und visionäre Hingabe haben Wilhelm Riehmer einst dazu inspiriert, sich als Bauherr zugunsten gehobener Wohnqualität über stadtplanerische Standards hinwegzusetzen. Statt dichter Wohnhausbesiedlung um enge Hinterhöfe, ließ der Maurermeister 1891/92 auf seinem Gelände ein prachtvolles Ensemble entstehen, das sich elegant um einen parkartigen Garten legt.
Mit Liebe zum Detail und denkmalpflegerischer Sorgfalt wurden die neobarocken Gebäude und die Außenanlagen in weiten Teilen saniert. Die stolzen Fassaden präsentieren sich mit heller Struktur. Haus- und Wohnungstüren, Fenster und Treppengeländer wurden in Anlehnung an die Originalgestaltung neu aufgearbeitet. Auf den Zwischenebenen zeugen partiell freigelegte Fresken von der kunstvollen Ästhetik der Entstehungszeit.
Um kultivierten Ansprüchen zu entsprechen, wurde zeitgemäße Qualität perfekt integriert. Die Beleuchtung sowie die Klingelanlagen vollenden die authentische Gestaltung mit hochwertiger Technik. Die Wasserversorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen wurden teils optimiert oder erneuert.
Objektstandort
Yorckstraße 84B
10965 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den Top Ten. Komplexes Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole zu Weltruf verholfen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen.
Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen.
Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt.
Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen.
Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt.
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Kontakt
| Telefon | +49308871817552 |
| Fax | +49 (0) 30 887 181 11 |
| Website | www.accentro.de |