Berliner Luxus-Wohntraum: Ihr Penthouse mit 5 Zimmern & 2 Terrassen in Kreuzberg
5.499.900 €
Kaufpreis
257,58 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8429022
Objektnummer: 1112-90
Außenansicht
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Wohnzimmer Beispiel
Schlafzimmer Beispiel
Wohnzimmer Beispiel
Umgebung
Umgebung
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ACCENTRO
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 5.499.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 680,46 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 257,58 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Objektbeschreibung
• Neubau-Penthouse
• DG / 5. OG
• 5 Zimmer, ca. 257 m²
• 3 Bäder
• 2 Terrassen
• Exklusive, frei wählbare Ausstattungsmerkmale vom Bodenbelag bis zum Griffdesign
• Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäude- und Wohnungsdetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Elisabeth in der Großbeerenstraße 56 E führt mit dem Aufzug bis in den fünften Stock. Mit der Treppe geht es dann weiter in das rund 257 m² große Neubau-Penthouse, welches Wohnen zu einer exquisiten Erfahrung macht.
Ein Hauch von Luxus und Eleganz empfängt Sie beim Betreten dieser exquisiten Wohnung. Die Reise beginnt in der geräumigen Diele, die an einer großzügigen Garderobe von 4 m² vorbeiführt. Von hier aus eröffnet sich das Herzstück dieses einzigartigen Penthouse-Apartments: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, welches sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 94 m² erstreckt. Hier ist Platz für Entspannung und Geselligkeit gegeben.
In diesem Bereich der Wohnung haben Bewohner und Gäste Zugang zu zwei Badezimmern und einem praktischen Abstellraum. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse verleiht dem Wohnbereich eine perfekte Note – ein Ort, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Der hintere Flurbereich offenbart zwei Zimmer mit jeweils 15 m². Die Diele setzt sich über eine Ecke fort und führt zum großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite. Fast jeder Raum, bis auf eines der beiden Zimmer, erfreut sich an Fenstern oder direktem Zugang zu einer der Terrassenflächen. Ein Terrassensteg führt von der Küche bis zum Schlafzimmer und erweitert sich im Westen zu einer erhabenen Dachveranda von ca. 38 m² – Ihre private Wohlfühloase, die jeden Morgen und Abend perfekt macht.
Mit Ausnahme der Sanitäranlagen lässt sich die Raumgestaltung dieses Penthouses nach individuellen Wünschen flexibel anpassen, um Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu realisieren. Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, wo Ihre Vorstellungen von exklusivem Wohnen wahr werden!
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien
Warum ACCENTRO?
Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin – für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.
Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.
Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
• DG / 5. OG
• 5 Zimmer, ca. 257 m²
• 3 Bäder
• 2 Terrassen
• Exklusive, frei wählbare Ausstattungsmerkmale vom Bodenbelag bis zum Griffdesign
• Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäude- und Wohnungsdetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Elisabeth in der Großbeerenstraße 56 E führt mit dem Aufzug bis in den fünften Stock. Mit der Treppe geht es dann weiter in das rund 257 m² große Neubau-Penthouse, welches Wohnen zu einer exquisiten Erfahrung macht.
Ein Hauch von Luxus und Eleganz empfängt Sie beim Betreten dieser exquisiten Wohnung. Die Reise beginnt in der geräumigen Diele, die an einer großzügigen Garderobe von 4 m² vorbeiführt. Von hier aus eröffnet sich das Herzstück dieses einzigartigen Penthouse-Apartments: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, welches sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 94 m² erstreckt. Hier ist Platz für Entspannung und Geselligkeit gegeben.
In diesem Bereich der Wohnung haben Bewohner und Gäste Zugang zu zwei Badezimmern und einem praktischen Abstellraum. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse verleiht dem Wohnbereich eine perfekte Note – ein Ort, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Der hintere Flurbereich offenbart zwei Zimmer mit jeweils 15 m². Die Diele setzt sich über eine Ecke fort und führt zum großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite. Fast jeder Raum, bis auf eines der beiden Zimmer, erfreut sich an Fenstern oder direktem Zugang zu einer der Terrassenflächen. Ein Terrassensteg führt von der Küche bis zum Schlafzimmer und erweitert sich im Westen zu einer erhabenen Dachveranda von ca. 38 m² – Ihre private Wohlfühloase, die jeden Morgen und Abend perfekt macht.
Mit Ausnahme der Sanitäranlagen lässt sich die Raumgestaltung dieses Penthouses nach individuellen Wünschen flexibel anpassen, um Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu realisieren. Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, wo Ihre Vorstellungen von exklusivem Wohnen wahr werden!
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Warum ACCENTRO?
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Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.
Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Balkone | 2 |
| Keller |
Für das exklusive Penthouse liegt eine ansprechende Ausstattungsempfehlung vor. Diese Ausstattungsvorschläge können auf individuelle Vorlieben des Käufers angepasst werden, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bodenbelagsoptionen reichen von hochwertigem Schiffsbodenparkett bis hin zu eleganten Fischgrät-Designs und rustikalen Landhausdielen, um Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden.
In den Badezimmern sorgen Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen dezenten oder intensiven Farbnuancen für einen zeitlosen, geschmackvollen Stil. Darüber hinaus können sämtliche Badezimmerausstattungen, angefangen bei Waschbecken bis hin zur Duschtrennwand, sowie Armaturen, Griffdesigns und Steckdosen individuell hinsichtlich Form und Farbe ausgewählt werden, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
In den Badezimmern sorgen Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen dezenten oder intensiven Farbnuancen für einen zeitlosen, geschmackvollen Stil. Darüber hinaus können sämtliche Badezimmerausstattungen, angefangen bei Waschbecken bis hin zur Duschtrennwand, sowie Armaturen, Griffdesigns und Steckdosen individuell hinsichtlich Form und Farbe ausgewählt werden, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
Sonstige Informationen
Er ist ein Juwel aus wilhelminischer Zeit und bereichert Berlin als herausragendes Baudenkmal: Riehmers Hofgarten.
Mut und visionäre Hingabe haben Wilhelm Riehmer einst dazu inspiriert, sich als Bauherr zugunsten gehobener Wohnqualität über stadtplanerische Standards hinwegzusetzen. Statt dichter Wohnhausbesiedlung um enge Hinterhöfe, ließ der Maurermeister 1891/92 auf seinem Gelände ein prachtvolles Ensemble entstehen, das sich elegant um einen parkartigen Garten legt.
Mit Liebe zum Detail und denkmalpflegerischer Sorgfalt wurden die neobarocken Gebäude und die Außenanlagen in weiten Teilen saniert. Die stolzen Fassaden präsentieren sich mit heller Struktur. Haus- und Wohnungstüren, Fenster und Treppengeländer wurden in Anlehnung an die Originalgestaltung neu aufgearbeitet. Auf den Zwischenebenen zeugen partiell freigelegte Fresken von der kunstvollen Ästhetik der Entstehungszeit.
Um kultivierten Ansprüchen zu entsprechen, wurde zeitgemäße Qualität perfekt integriert. Die Beleuchtung sowie die Klingelanlagen vollenden die authentische Gestaltung mit hochwertiger Technik. Die Wasserversorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen wurden teils optimiert oder erneuert.
Mut und visionäre Hingabe haben Wilhelm Riehmer einst dazu inspiriert, sich als Bauherr zugunsten gehobener Wohnqualität über stadtplanerische Standards hinwegzusetzen. Statt dichter Wohnhausbesiedlung um enge Hinterhöfe, ließ der Maurermeister 1891/92 auf seinem Gelände ein prachtvolles Ensemble entstehen, das sich elegant um einen parkartigen Garten legt.
Mit Liebe zum Detail und denkmalpflegerischer Sorgfalt wurden die neobarocken Gebäude und die Außenanlagen in weiten Teilen saniert. Die stolzen Fassaden präsentieren sich mit heller Struktur. Haus- und Wohnungstüren, Fenster und Treppengeländer wurden in Anlehnung an die Originalgestaltung neu aufgearbeitet. Auf den Zwischenebenen zeugen partiell freigelegte Fresken von der kunstvollen Ästhetik der Entstehungszeit.
Um kultivierten Ansprüchen zu entsprechen, wurde zeitgemäße Qualität perfekt integriert. Die Beleuchtung sowie die Klingelanlagen vollenden die authentische Gestaltung mit hochwertiger Technik. Die Wasserversorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen wurden teils optimiert oder erneuert.
Objektstandort
Großbeerenstraße 56E
10965 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den Top Ten. Komplexes Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole zu Weltruf verholfen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen.
Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen.
Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt.
Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen.
Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt.
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Kontakt
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| Fax | +49 (0) 30 887 181 11 |
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