"Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage"

504,56 €
Kaltmiete (netto)
728,81 €
Warmmiete
74,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8418888 Objektnummer: 0448
Hausansicht
Balkon
Hofansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Grundriss Planck 8 WE 09
Mikrolage
Makrolage

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 504,56 €
Warmmiete 728,81 €
Nebenkosten 224,25 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 980 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 74,75 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der ansprechenden Wohnung in der Planckstraße 8!

Dieses einladende Zuhause besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung.
Mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Blick auf die Umgebung zu genießen.

Des Weiteren überzeugt das Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer geschmackvollen Gestaltung. Die helle und einladende Atmosphäre schafft einen Ort der Entspannung, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Das Schlafzimmer der Wohnung strahlt Gemütlichkeit aus und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Hier können Sie zur Ruhe kommen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.

Die Küche präsentiert sich sehr aufgeräumt. Mit genügend Platz für Kochvorbereitungen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, erfüllt sie sämtliche Ansprüche.

Insgesamt besticht die Wohnung in der Planckstraße 8 durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, dass Ihnen Raum für individuelle Entfaltung bietet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller
Die Ausstattung im Detail:

- ca. 74,75 m² Wohnfläche
- Kaltmiete 504,56 Euro
- 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt
- Fliesen, Laminat
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- großzügiger Koch- und Essbereich
- Tageslicht Bad mit Wanne
- eigenes Kellerabteil
- u.v.a.m.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektstandort

39104 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Die Planckstraße 8 in 39104 Magdeburg erfreut sich einer exzellenten Lage in Magdeburg, die einen harmonischen Mix aus zentraler Erreichbarkeit und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Inmitten dieser idyllischen Umgebung präsentiert sich die Straße als ansprechende Wohnadresse, die Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Lebensqualität verspricht.

Mit seiner unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens betont dieser Standort seinen praktischen Wert. Bequem zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag nicht nur enorm erleichtert, sondern auch eine hohe Flexibilität für die Bewohnerinnen und Bewohner ermöglicht.

Die Planckstraße 8 ist jedoch nicht nur für ihre städtische Anbindung bekannt, sondern auch für die Nähe zu grünen Parkanlagen. Ein kurzer Spaziergang führt zu erholsamen Grünflächen, die sich ideal für entspannte Momente in der Natur eignen. Dies schafft einen willkommenen Kontrast zum städtischen Treiben und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Dank der verkehrsgünstigen Lage besteht außerdem eine schnelle Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Ganz gleich, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto, die Mobilität der Bewohnerinnen und Bewohner wird hier großgeschrieben.

Insgesamt präsentiert sich die Planckstraße 8 als eine ideale Adresse für alle, die nicht nur die Vorzüge einer zentralen Stadtlage schätzen, sondern auch die Ruhe und Geborgenheit einer freundlichen Wohngegend genießen möchten. Hier verschmelzen Urbanität und Idylle zu einem harmonischen Lebenskonzept.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg

Kontakt

Telefon 039155580111
Fax 0391 55580299

Ansprechpartner/in

Herr Holger Schmuck