Nidderau....inmitten der malerischen Altstadt wohnen und arbeiten?
435.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8418636
Preise & Kosten
Kaufpreis | 435.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 350 € |
Stellplatz Carport Kaufpreis | 1.580 € |
Stellplatz Duplex Kaufpreis | 50 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 170 m² |
Grundstücksfläche | 300 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1900 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 20. 07. 2022 |
Gültig bis | 27.10.2033 |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Familienhaus mit Nebengebäude im Stil eine Hofreite wird Ihnen gefallen, denn die Vielfältigkeit der Nutzungsmöglichkeiten lässt kaum Wünsche offen.
Das Wohnhaus wurde regelmäßig modernisiert und bietet Ihnen auf rd. 208m² wie folgt:
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Treppenhaus über den großzügigen Wohn-Essbereich, das Büro/Gästezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf-, Kinderzimmer einen Abstellraum und das Bad mit Tageslichtfenster.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein großer Abstellraum.
Das Objekt ist komplett unterkellert, die funktionale Aufteilung ist sinnvoll durchdacht und bietet neben der Heizung über die Waschküche sowie die üblichen Kellerräume.
Das Nebengebäude (Werkstatt) wurde im Jahre 1991/1992 mit einem malerischen Erkerturm angebaut und fügt sich wunderbar in die Umgebungsbebauung ein. Hier befindet sich z.Zt. noch die Werkstatt, dieses Objekt lässt sich mit ein wenig handwerklichem Geschick jederzeit zu einem zusätzlichen Wohnhaus mit rd. 120m² Wfl. umfunktionieren.
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260
Das Wohnhaus wurde regelmäßig modernisiert und bietet Ihnen auf rd. 208m² wie folgt:
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Treppenhaus über den großzügigen Wohn-Essbereich, das Büro/Gästezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf-, Kinderzimmer einen Abstellraum und das Bad mit Tageslichtfenster.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein großer Abstellraum.
Das Objekt ist komplett unterkellert, die funktionale Aufteilung ist sinnvoll durchdacht und bietet neben der Heizung über die Waschküche sowie die üblichen Kellerräume.
Das Nebengebäude (Werkstatt) wurde im Jahre 1991/1992 mit einem malerischen Erkerturm angebaut und fügt sich wunderbar in die Umgebungsbebauung ein. Hier befindet sich z.Zt. noch die Werkstatt, dieses Objekt lässt sich mit ein wenig handwerklichem Geschick jederzeit zu einem zusätzlichen Wohnhaus mit rd. 120m² Wfl. umfunktionieren.
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260
Ausstattung
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster, Dusche |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Sonstige Informationen
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Anstatt umfangreicher und „kleingedruckter“ Geschäftsbedingungen gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen zu zahlende Nachweisprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Anstatt umfangreicher und „kleingedruckter“ Geschäftsbedingungen gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen zu zahlende Nachweisprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Anbieter
MKI Main-Kinzig-Immobilienservice GmbH
Dörnigheimerstrasse 16
63452 Hanau
Kontakt
Mobil | 0618126260 |
Website | www.mki-immobilien.de |