NEUBAU - Wohnen in Misburg: Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

307.900 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8418463
Hausansicht von Oben
Hausansicht Garten
Grundriss EG
Leistungsbeschreibung, Seite 1
Leistungsbeschreibung, Seite 2
Leistungsbeschreibung, Seite 3
Leistungsbeschreibung, Seite 4
Leistungsbeschreibung, Seite 5
Leistungsbeschreibung, Seite 6
Leistungsbeschreibung, Seite 7

Preise & Kosten

Kaufpreis 307.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Garage Kaufpreis 5.900 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77 m²
Zimmer 2
Baujahr 2024
Verfügbar ab 4. Quartal 2024

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Direkt in Misburg, Wilhelm-Busch-Str. 36, sehr ruhig und zentral gelegen, entsteht in dieser Baulücke ein moderner Neubau von 8 Eigentumswohnungen.

Die 2 Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 72 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche und können, je nach Bautenstand und statischen Vorgaben noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Selbstverständlich haben alle Wohnungen im EG eine Terrasse mit kleinem Garten, im 1. OG gehört zu jeder Wohnung ein großer Balkon und im Dachgeschoss bestechen die 2 Penthaus/Dachgeschosswohnungen durch Ihre großen Dachterrassen.

Auch an Alter wurde gedacht - jede Wohnung ist barrierefrei durch den eingebauten Fahrstuhl zu erreichen.

Auch Klimaschutz wird großgeschrieben: Durch den Einbau einer modernen Wärmepumpe, in Kombination, mit einer Fußbodenheizung, wird kein Öl oder Gas verbraucht und die Energiekosten sind sehr gering.

Um den eigenen Stromverbrauch noch zu verringern, wird zusätzlich eine moderne PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Allgemeinstrom eingebaut.

Des Weiteren befinden sich Geschäfte für den täglichen Einkauf, Banken, Kitas, Schulen, Straßenbahnen sowie ein Fitness-Studio in der unmittelbaren Nähe. Ein Park sowie Wälder laden zu gemütlichen Spaziergängen am Abend ein.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Terrassen 1

Objektstandort

30629 Hannover

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Anbieter

HZ Vetriebs GbR
Am Tor 6
30926 Seelze

Kontakt

Telefon Thomas Güttler
Mobil 05137 82 77 0
Fax 05137 82 77 50

Ansprechpartner/in

Thomas Güttler
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