***RESERVIERT***Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in attraktiver Lage!

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2010 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einem komfortablen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² erstreckt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde seit dem Bau nicht vermietet, was ihren exzellenten Zustand erklärt

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

Die Küche ist mit einer zeitgemäßen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein. Vom Küche und Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen, südlich ausgerichteten L-förmigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit. Für die Bewohner stehen zudem ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Familien ist der kinderfreundliche Spielplatz im Hof.

Hausgeld und Infrastruktur:
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 € und deckt die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes sowie die Pflege der Außenanlagen ab. Die zentrale Lage in Villingen-Schwenningen garantiert eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Fazit:
Diese attraktive Etagenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die sonnige Balkonlage und die perfekte Lage. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.