Repräsentatives, naturnahes Anwesen „Alte Schule“ mit separatem Gästehaus in Alleinlage
489.000 €
Kaufpreis
312,78 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8417327
Objektnummer: 100-102-7
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Norden
Ansicht von Westen
Wintergarten
Nebengebäude / Gästehaus
Ansicht vom Gartengrundstück nach Osten
Carport / Schuppen / Brennholzlager
Gartengrundstück
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Großzügige Küche mit Essbereich und Ofen
Kachelgrundofen mit beheizter Sitzfläche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Badezimmer
Wohnraum in DG
Gästezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Sauna
Gästehaus Wohnbereich
Richardsen Immobilien neu
https://www.richardsen-immobilien.de/immobilien-detailansicht/2291-repraesentatives-naturnahes-anwesen-alte-schule/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 312,78 m² |
| Grundstücksfläche | 3.780 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1872 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-07-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1872 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 218.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Objektnummer: 100-102-7
Bauweise
Baujahr 1872, massive Bauweise, Innenwände größtenteils mit Lehmputz verputzt, Dacheindeckung mit Schiefer, die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Fenster sind größtenteils aus Holz mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 1998, Nennwärmeleistung: 28 kW. Brenner Marke „Buderus“, Baujahr 1997.
Des Weiteren sorgen in der Küche der Kachelgrundofen und im Wohnbereich DG der gusseiserne Ofen für wohlige Wärme. Der Kaminofen im Wohnzimmer EG könnte nach erfolgter Nachrüstung, ebenfalls wieder in Betrieb genommen werden.
Grundstück
3.780,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche. Die Nutzungsmöglichkeiten auf dem naturnahen Grundstück sind zahlreich vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine neuwertige, biologische Kleinkläranlage für bis zu 12 Personen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 12.07.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1872
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1872, massive Bauweise, Innenwände größtenteils mit Lehmputz verputzt, Dacheindeckung mit Schiefer, die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Fenster sind größtenteils aus Holz mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 1998, Nennwärmeleistung: 28 kW. Brenner Marke „Buderus“, Baujahr 1997.
Des Weiteren sorgen in der Küche der Kachelgrundofen und im Wohnbereich DG der gusseiserne Ofen für wohlige Wärme. Der Kaminofen im Wohnzimmer EG könnte nach erfolgter Nachrüstung, ebenfalls wieder in Betrieb genommen werden.
Grundstück
3.780,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche. Die Nutzungsmöglichkeiten auf dem naturnahen Grundstück sind zahlreich vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine neuwertige, biologische Kleinkläranlage für bis zu 12 Personen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 12.07.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1872
Irrtum vorbehalten!
Ausstattung
| Bad | 3 |
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• SAT-Schüssel vorhanden
• Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, dass im Jahr 2015 zu einem Gästehaus umgebaut wurde. Dieses kann durch Infrarotheizkörper und / oder einen Ofen beheizt werden.
• Drei Öfen im Hauptgebäude
• Wintergarten und überdachte Terrasse
• Diverse Schuppen und Abstellmöglichkeiten
• Carport
• Es besteht die Möglichkeit eine Weidefläche über ca. 1,5 ha, fußläufig zum Grundstück dazu zu pachten
• Glasfaseranschluss vorhanden
• SAT-Schüssel vorhanden
• Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, dass im Jahr 2015 zu einem Gästehaus umgebaut wurde. Dieses kann durch Infrarotheizkörper und / oder einen Ofen beheizt werden.
• Drei Öfen im Hauptgebäude
• Wintergarten und überdachte Terrasse
• Diverse Schuppen und Abstellmöglichkeiten
• Carport
• Es besteht die Möglichkeit eine Weidefläche über ca. 1,5 ha, fußläufig zum Grundstück dazu zu pachten
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 218.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen: 46,54 m²
Küche: 38,94 m²
Schlafzimmer: 29,39 m²
Diele: 17,50 m²
Bad 1: 7,44 m²
HWR: 13,61 m²
WC: 1,64 m²
Waschraum: 6,29 m²
Abstellraum: 6,53 m²
Öltanks: 8,90 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 176,78 m²
Dachgeschoss:
Flur 1: 7,23 m²
Flur 2: 6,24 m²
Schlafen: 17,37 m²
Kinderzimmer: 24,02 m²
Küche: 7,07 m²
Bad 2: 6,04 m²
Gäste 1: 13,44 m²
Gäste 2: 10,09 m²
Wohnen: 33,81 m²
Sauna: 7,11 m²
Bad 3: 3,58 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 136,00 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 312,78 m²
Zzgl.: Wintergarten mit ca. 21,58 m², Gästehaus (Wohnbereich, Dusche, Toilette, Waschbereich und Schlafbodenraum) mit ca. 22,00 m², überdachter Terrasse mit ca. 18,41 m², diverse Schuppen und Abstellmöglichkeiten
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 218.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen: 46,54 m²
Küche: 38,94 m²
Schlafzimmer: 29,39 m²
Diele: 17,50 m²
Bad 1: 7,44 m²
HWR: 13,61 m²
WC: 1,64 m²
Waschraum: 6,29 m²
Abstellraum: 6,53 m²
Öltanks: 8,90 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 176,78 m²
Dachgeschoss:
Flur 1: 7,23 m²
Flur 2: 6,24 m²
Schlafen: 17,37 m²
Kinderzimmer: 24,02 m²
Küche: 7,07 m²
Bad 2: 6,04 m²
Gäste 1: 13,44 m²
Gäste 2: 10,09 m²
Wohnen: 33,81 m²
Sauna: 7,11 m²
Bad 3: 3,58 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 136,00 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 312,78 m²
Zzgl.: Wintergarten mit ca. 21,58 m², Gästehaus (Wohnbereich, Dusche, Toilette, Waschbereich und Schlafbodenraum) mit ca. 22,00 m², überdachter Terrasse mit ca. 18,41 m², diverse Schuppen und Abstellmöglichkeiten
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Objektstandort
25852 Bordelum
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer exponierten Alleinlage.
Büttjebüll gehört zur Gemeinde Bordelum und liegt landschaftlich sehr reizvoll an der nordfriesischen Marsch, nahe dem Naturschutzgebiet „Bordelumer Heide“ und der Nordsee. Im nahen Umfeld laden Wald und freies Feld zu einem Spaziergang ein.
In den nur wenige Kilometer entfernten Zentralorten Bredstedt oder Langenhorn sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken, etc.) sowie Kindergärten und Schulen vorhanden. Die Storm-Stadt Husum mit ihrem vielfältigen, kulturellen Angebot ist ebenfalls schnell erreicht.
Durch die stündliche Busverbindung sind die Nachbarorte Langenhorn, Bredstedt und Husum gut und schnell zu erreichen. Von dort aus erreichen Sie auch die Bahnverbindung Westerland (Sylt) / Hamburg.
Büttjebüll gehört zur Gemeinde Bordelum und liegt landschaftlich sehr reizvoll an der nordfriesischen Marsch, nahe dem Naturschutzgebiet „Bordelumer Heide“ und der Nordsee. Im nahen Umfeld laden Wald und freies Feld zu einem Spaziergang ein.
In den nur wenige Kilometer entfernten Zentralorten Bredstedt oder Langenhorn sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken, etc.) sowie Kindergärten und Schulen vorhanden. Die Storm-Stadt Husum mit ihrem vielfältigen, kulturellen Angebot ist ebenfalls schnell erreicht.
Durch die stündliche Busverbindung sind die Nachbarorte Langenhorn, Bredstedt und Husum gut und schnell zu erreichen. Von dort aus erreichen Sie auch die Bahnverbindung Westerland (Sylt) / Hamburg.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
Kontakt
| Telefon | 04661 3000 |
| Fax | 04661 3012 |
| Website | www.richardsen-immobilien.de/ |