Wohn(t)raum nutzen - wunderschöne DHH in Hohenhameln / Equord
279.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8403845
Objektnummer: FALC-HeHo-40492
Titelbild
Garten
Front
Terrasse
Garten
Wohnen
Bad 1
Küche
Bad 2
Flur
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2146,15 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 309 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Gültig bis | 2033-09-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und liegt in Eqourd, direkt zwischen den Städten Peine und Hohenhameln.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass dieses Haus ohne viel Aufwand direkt bezugsfertig wäre.
Das Objekt verfügt im Erd.- u. Obergeschoss insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 130qm. In Verbindung mit dem voll nutzbaren Keller, der 3 Räume und einen separaten Eingang hat, bietet diese Immobilie jeder Familie die Möglichkeit, sich voll zu entfalten und die ruhige Wohnlage direkt am Feldrand zu genießen.
Der Spitzboden ist begehbar, teilgedämmt und könnte ausgebaut werden.
Die sonnige Süd-Ostterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die angrenzende Feldmark und läd zum entspannen und genießen ein. Das ca. 309 qm große Grundstück ist sehr geplegt und wurde mit viele Liebe und Herzblut von den Eigentümern angelegt.
Erreichbar ist dieses idyllisch gelegene Objekt über eine wenig befahrene Stichstraße.
Die angrenzende Garage komplettiert diese wundervolle Immobilie.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass dieses Haus ohne viel Aufwand direkt bezugsfertig wäre.
Das Objekt verfügt im Erd.- u. Obergeschoss insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 130qm. In Verbindung mit dem voll nutzbaren Keller, der 3 Räume und einen separaten Eingang hat, bietet diese Immobilie jeder Familie die Möglichkeit, sich voll zu entfalten und die ruhige Wohnlage direkt am Feldrand zu genießen.
Der Spitzboden ist begehbar, teilgedämmt und könnte ausgebaut werden.
Die sonnige Süd-Ostterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die angrenzende Feldmark und läd zum entspannen und genießen ein. Das ca. 309 qm große Grundstück ist sehr geplegt und wurde mit viele Liebe und Herzblut von den Eigentümern angelegt.
Erreichbar ist dieses idyllisch gelegene Objekt über eine wenig befahrene Stichstraße.
Die angrenzende Garage komplettiert diese wundervolle Immobilie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Massivhaus mit Krüppelwalmdach
- 4 Zimmer
- 1. Bad EG mit Dusche
- 2. Bad OG mit Wanne
- Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- geräumiger Vollkeller
- vollverklinkerte Außenwände
- ausbaufähiger Spitzboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gasheizung (Bauj. 2014)
- großzügige Süd.- Ostterrasse
- SAT-Anlage
- Garage
- ruhige Wohnlage
- 4 Zimmer
- 1. Bad EG mit Dusche
- 2. Bad OG mit Wanne
- Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- geräumiger Vollkeller
- vollverklinkerte Außenwände
- ausbaufähiger Spitzboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gasheizung (Bauj. 2014)
- großzügige Süd.- Ostterrasse
- SAT-Anlage
- Garage
- ruhige Wohnlage
Sonstige Informationen
Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Heiko Höcker
Tel. 0151-42411312
heiko.hoecker@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der City Galerie Peine, Glockenstr. 2, 31224 Peine
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Heiko Höcker
Tel. 0151-42411312
heiko.hoecker@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der City Galerie Peine, Glockenstr. 2, 31224 Peine
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Objektstandort
31249 Hohenhameln
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Equord, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln, die per PKW oder Bus schnell zu erreichen ist.
Hohenhameln bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahleiche Vereine. Equord selbst verfügt über einen Kindergarten.
Die Städte Peine und Hildesheim sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem besteht eine regelmäßige Busverbindung in die Landeshauptstadt Hannover.
Hohenhameln bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahleiche Vereine. Equord selbst verfügt über einen Kindergarten.
Die Städte Peine und Hildesheim sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem besteht eine regelmäßige Busverbindung in die Landeshauptstadt Hannover.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0151 / 424 11 312 |
| Mobil | 0151 / 424 11 312 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |