Wo die Blumen blühen...

98.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8402037 Objektnummer: 21618
Gemütlichkeit durch Fachwerk...
...mit dem PKW bequem auffahren
...idyllische Hofanlage im Herbstgewand
...mit Plätzen zum Genießen und Verweilen
Hier kommt auch das Auge zur Ruhe...
...auf geht´s ins Grüne
...mit diesem Ausblick
Hier ankommen und wohlfühlen...
...gleich links ins Wohnzimmer
...mit Sitzplatz am Kachelofen
...inkl. Sichtfenster und Wärme zum genießen
Helles Tageslichtbad mit Seifenduft...
...alles auf einer Ebene
...kurzen Schrittes zum gemütlichen Gäste-WC

Preise & Kosten

Kaufpreis 98.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 816 m²
Zimmer 6
Baujahr 1912
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Ofen

Objektbeschreibung

Immer mehr sehnen sich danach, die Natur zu erleben und ihre Erinnerungen an Garten und Leben auf dem Land auf ihrem eigenem Grundstück umzusetzen. Oder gemütlich im Sessel, mit einem guten Buch in der Hand, die Wärme vor dem Kachelofen genießen und beim Umblättern entspannt den Blick auf die tanzenden Flammen verweilen lassen. Das ist Balsam für die Seele. Hier wird überwiegend mit Einzelöfen in Ergänzung mit Infrarot geheizt, so dass die Sorge über unbezahlbare Heizkosten nicht aufkommt. Das Erdgeschoss gestaltet sich mit gemütlichen 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Vorratsraum. Im Dachgeschoss ist neben 2 Zimmern noch Ausbaureserve vorhanden. Fenster, Haustür, Dach (Tonziegel), E-Anlage und Bad wurden 1991-1995 modernisiert. Einbauküche, Gäste-WC, Infrarotheizung, Hofeingangstür und Hoftor sowie der Stabmattenzaun wurden 2021 erneuert. Das Hofgrundstück ergänzt sich neben Grün-und Terrassenflächen mit einem Carport, Garage und weiteren Abstellräumen ländlichen Charakters. Die abgeschlossene Hofanlage ermöglicht dem Hofwächter und anderen Kleintieren den gewünschten freien Auslauf. Freuen Sie sich hier auf eine entspanntes Landleben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Auffahrt, Außenjalousien, Brunnen, Carport, Dusche, Einbauküche, Dachboden, Einzelöfen (Holz/Kohle), Fussboden gefliest, Garage, Gäste-WC, gefliestes Bad m.Wanne, Infrarotheizung (Elektro), Isolierglasfenster, Kachelofen, Laminat, Nebengelass, öffentl. Trinkwassernetz, PVC-Belag, Bio-Kläranlage, Kohleherd, Ofenheizung, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Teppichboden, Terrasse, Toreinfahrt, Vorratsraum, Warmwasser über Strom, Wege befestigt, Zaun, Wege gepflastert

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.

Energiebedarf: 413,9 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 28.01.2021
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Baujahr Gebäude: 1912
Energieträger: Brennholz/Strom

Objektstandort

39624 Kalbe

Lage des Objektes

Als Ortsteil der staatlich anerkannten Erholungsstadt Kalbe /Milde liegt die Gemeinde Sallenthin als Straßendorf in gerader Linie erbaut. Weitere Dörfer in der näheren Umgebung laden mit vielen Sehenswürdigkeiten und einer noch unberührten Natur zum Verweilen ein. Mitten durch die Einheitsgemeinde fließt die Milde. In Kalbe überspannen viele kleine Brücken, den sich idyllisch durch die Stadt schlängelnden Flusslauf. Wegen dieser unzähligen kleinen Brücken und Stege wird Kalbe gerne auch als die Stadt der hundert Brücken bezeichnet. Hier beginnt das Mildetal, welches neben den Zichtauer Bergen, dem Drömling, der Colbitz-Letzlinger Heide und dem Arendsee als reizvollste Landschaft in der zentralen Altmark gilt.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

Achtung ! Achtung !
Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Jedoch am schnellsten geht´s per Telefon.Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Schrade Immobilien
Große Brüderstr. 16
39615 Seehausen

Kontakt

Fax 039386-9 29 78
Website www.schrade-immo.de

Ansprechpartner/in

Hans-Georg Schrade