Unterelchingen - Traumlage, sonnig, großzügig!
495.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8401215
Objektnummer: 847
Nordostseite
Nordostseite
Treppenhaus
Treppenhaus
Dachterrase
Dachterrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 626 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Massiv erstelltes, großzügiges Wohngebäude in schöner Lage von Unterelchingen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Keller |
Sonstige Informationen
Nachstehend ein Link zum virtuellen Rundgang. Bitte in ihren Browser kopieren:
https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/878-EFH-Elchingen-Panoramablick/
Das Gebäude wurde 1967 auf einem schön geschnittenen Grundstück in schöner Lage mit Aussicht erstellt.
Jahrzehntelang hat es als Wohnhaus mit Betriebsräumen für einen alteingesessenen Handwerksbetrieb gedient.
Im Untergeschoß befinden sich Räume die urprünglich zu Bürozwecken oder als Abstellraum genutzt wurden aber auch bewohnbar sind. Eine Gästetoilette ist dort auch vorhanden.
Zudem gibt es sich im Untergeschoß der Heizraum und ein Zugang zu der Doppelgarage.
Mit relativ geringem Aufwand könnte eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen werden.
Im Erdgeschoß befinden sich Essküche, Badezimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Balkon, Panoramablick, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Vom Erdgeschoß aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Pergola.
Im darüberliegenden Dachgeschoß befinden sich ein weiteres kleineres Badezimmer mit Dusche sowie 4 weitere Zimmer.
Es sind 2 Einzelgaragen und eine Doppelgarage vorhanden. Zum Teil beheizbar. Eine Garage und die Doppelgarage sind direkt vom Haus aus erreichbar. Eine befindet sich auf der Südseite des Gebäudes.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein geräumiger Holzschuppen, der vielseitig nutzbar ist.
Nachstehend die Mail zum virtuellen Rundgang:
https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/878-EFH-Elchingen-Panoramablick/
https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/878-EFH-Elchingen-Panoramablick/
Das Gebäude wurde 1967 auf einem schön geschnittenen Grundstück in schöner Lage mit Aussicht erstellt.
Jahrzehntelang hat es als Wohnhaus mit Betriebsräumen für einen alteingesessenen Handwerksbetrieb gedient.
Im Untergeschoß befinden sich Räume die urprünglich zu Bürozwecken oder als Abstellraum genutzt wurden aber auch bewohnbar sind. Eine Gästetoilette ist dort auch vorhanden.
Zudem gibt es sich im Untergeschoß der Heizraum und ein Zugang zu der Doppelgarage.
Mit relativ geringem Aufwand könnte eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen werden.
Im Erdgeschoß befinden sich Essküche, Badezimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Balkon, Panoramablick, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Vom Erdgeschoß aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Pergola.
Im darüberliegenden Dachgeschoß befinden sich ein weiteres kleineres Badezimmer mit Dusche sowie 4 weitere Zimmer.
Es sind 2 Einzelgaragen und eine Doppelgarage vorhanden. Zum Teil beheizbar. Eine Garage und die Doppelgarage sind direkt vom Haus aus erreichbar. Eine befindet sich auf der Südseite des Gebäudes.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein geräumiger Holzschuppen, der vielseitig nutzbar ist.
Nachstehend die Mail zum virtuellen Rundgang:
https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/878-EFH-Elchingen-Panoramablick/
Objektstandort
89275 Elchingen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in schöner gewachsener Wohnlage von Unterelchingen mit schönem Panoramablick nach Süden.
Unterelchingen gehört zur Gemeinde Elchingen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen.
Die Gemeinde ist sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz, Bus und Bahn angebunden. Zum Autobahnkreuz BAB 7/8 sind es nur 5 Minuten.
Ärztliche Versorgung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Naherholung im Donauwald oder den zahlreichen Baggerseen sind direkt in der Nähe. Ebenso Spielplätze, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Apotheken, diverse Ärzte und der Bahnhof befinden nicht weit entfernt.
Unterelchingen gehört zur Gemeinde Elchingen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen.
Die Gemeinde ist sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz, Bus und Bahn angebunden. Zum Autobahnkreuz BAB 7/8 sind es nur 5 Minuten.
Ärztliche Versorgung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Naherholung im Donauwald oder den zahlreichen Baggerseen sind direkt in der Nähe. Ebenso Spielplätze, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Apotheken, diverse Ärzte und der Bahnhof befinden nicht weit entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01718888850 |
| Fax | 07345 800200 |
| Website | www.haege-immobilien.de |