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289.300 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
28 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8400608
Objektnummer: FALC-ABi-39188
Herzlich Willkommen!
Treppenhaus
Treppenhaus
Badezimmer
Einrichtungsbeispiel Küche mit Sitzecke
Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer
Küche
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.300 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1225,85 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 208 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Gesamtfläche | 236 m² |
| Grundstücksfläche | 148 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-05-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihre Kapitalanlage in Bestlage!
Die Kapitalanlage in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.
Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner. Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, was langfristige Mieter anzieht und den Wert der Investition erhält.
Diese Kapitalanlage bietet eine attraktive Renditeaussicht. Mit vier Wohneinheiten ist ein stabiles Mieteinkommen zu erwarten, das zur Deckung der laufenden Kosten und zur Erzielung von Gewinnen genutzt werden kann. Der Mietmarkt in dieser Region ist stabil, was für langfristige Einnahmen und eine gute Wertsteigerung spricht.
Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer Kapitalanlage mit Potenzial suchen. Mit vier Wohneinheiten und einer günstigen Lage ist dieses Anwesen gut positioniert, um langfristige Einnahmen zu erzielen und den Wert der Investition zu steigern.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr Portfolio um diese vielversprechende Kapitalanlage zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
Die Kapitalanlage in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.
Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner. Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, was langfristige Mieter anzieht und den Wert der Investition erhält.
Diese Kapitalanlage bietet eine attraktive Renditeaussicht. Mit vier Wohneinheiten ist ein stabiles Mieteinkommen zu erwarten, das zur Deckung der laufenden Kosten und zur Erzielung von Gewinnen genutzt werden kann. Der Mietmarkt in dieser Region ist stabil, was für langfristige Einnahmen und eine gute Wertsteigerung spricht.
Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer Kapitalanlage mit Potenzial suchen. Mit vier Wohneinheiten und einer günstigen Lage ist dieses Anwesen gut positioniert, um langfristige Einnahmen zu erzielen und den Wert der Investition zu steigern.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr Portfolio um diese vielversprechende Kapitalanlage zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Keller |
+ Alle Highlights auf einen Blick! +
- 4 Wohneinheiten
- Begehrte Lage in Hückelhoven
- Stabile Mieteinnahmen
- Ca. 208 m² Wohnfläche
- Ca. 28 m² Nutzfläche
- Monatliche Kaltmiete gesamt: 1.141,00€
- Jahreskaltmiete gesamt: 13.680€
Abschließend kann festgehalten werden, dass Sie hier eine ausgezeichnete Kapitalanlage gefunden haben, die Ihnen in Zukunft tolle Mieterträge sichern kann.
- 4 Wohneinheiten
- Begehrte Lage in Hückelhoven
- Stabile Mieteinnahmen
- Ca. 208 m² Wohnfläche
- Ca. 28 m² Nutzfläche
- Monatliche Kaltmiete gesamt: 1.141,00€
- Jahreskaltmiete gesamt: 13.680€
Abschließend kann festgehalten werden, dass Sie hier eine ausgezeichnete Kapitalanlage gefunden haben, die Ihnen in Zukunft tolle Mieterträge sichern kann.
Sonstige Informationen
+ Wichtige Informationen +
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektstandort
41836 Hückelhoven / Hilfarth
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Diese Investitionsmöglichkeit in Hückelhoven-Hilfarth verspricht Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit, von den Vorteilen eines begehrten Wohnstandorts zu profitieren. Diese Adresse vereint solide Renditeaussichten mit langfristigem Wertzuwachs.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist von Annehmlichkeiten umgeben, die sie äußerst attraktiv für anspruchsvolle Mieter machen. Dies garantiert eine konstante Auslastung der Mietwohnungen und somit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich hochwertige Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Mietern einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert die Attraktivität dieser Lage weiter und macht die Vermietung einfach und effizient.
Hückelhoven ist eine florierende Stadt in einer wirtschaftlich stabilen Region. Die gute Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Als Kapitalanleger können Sie hier von einer starken Wertsteigerungspotenzial und einer stabilen Vermietungsstruktur profitieren.
Sie bietet eine solide Grundlage für Einnahmen aus Mieten und eine langfristige Wertsteigerung in dieser erstklassigen Nachbarschaft.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist von Annehmlichkeiten umgeben, die sie äußerst attraktiv für anspruchsvolle Mieter machen. Dies garantiert eine konstante Auslastung der Mietwohnungen und somit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich hochwertige Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Mietern einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert die Attraktivität dieser Lage weiter und macht die Vermietung einfach und effizient.
Hückelhoven ist eine florierende Stadt in einer wirtschaftlich stabilen Region. Die gute Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Als Kapitalanleger können Sie hier von einer starken Wertsteigerungspotenzial und einer stabilen Vermietungsstruktur profitieren.
Sie bietet eine solide Grundlage für Einnahmen aus Mieten und eine langfristige Wertsteigerung in dieser erstklassigen Nachbarschaft.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 024529967500 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |