2-Zimmer Apartment direkt an der Nordsee!

166.500 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8398808 Objektnummer: 0-1774
Hauseingang Apartmenthaus
Wohnungseingang
Gäste
Wohnen
Wintergarten
Wintergarten
Blick zum Angelsee
Wintergarten
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen - Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Kochen
Kochen
Eingangsbereich/Gast
Eingang/Gast
Gast
Das Apartmenthaus
Deichübergang
Blick vom Deich zum Haus
Blick vom Deich
Blick vom Deich
Deichübergang
Angelsee
Angelsee
Angelsee
Angelsee

Preise & Kosten

Kaufpreis 166.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2
Baujahr 1972
Verfügbar ab kurzfristig
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-02-20
Baujahr (laut Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 99.00
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Ein Apartment direkt am Meer, als kuscheliger Rückzugsort oder Ferienwohnung. Wovon viele träumen, ist hier und jetzt wirklich zu bekommen! Dieses ca. 45 m² große 2-Zimmer Apartment mit kleinem Wintergarten liegt auf Nordstrand direkt an der Nordsee und bietet einen herrlichen Blick auf den Nordstrander Angelsee. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung im 3.OG (Dachgeschoss) schnell und bequem erreichbar. Die gemütliche Einrichtung sowie alle elektrischen Geräte (z.B. Waschmaschine, TV-Gerät) sind bereits inklusive und ermöglichen einen direkten Einzug bzw. eine sofortige Nutzung. Lassen Sie sich dieses seltene Kleinod nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dann genießen Sie vielleicht schon bald ihr eigenes kleines Refugium am Meer.

Ausstattung

 
Küche Pantry
Bad 1
Das Apartmenthaus wurden in den 70er-Jahren massiv direkt hinter dem Deich erbaut. Das hier angebotene 2-Zimmer Apartment liegt im 3. OG und ist mühelos über den Personenaufzug erreichbar. Die rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Eingangsbereich mit der kleinen integrierten Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, und den großzügigen Schlafbereich mit angeschlossenem Wannenbad. Wohnung und Einrichtung sind gepflegt und quasi sofort bezugsfertig. Wärme und Warmwasser werden elektrisch erzeugt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 113,00 Euro.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 99 kWh/[m²*a), Effizienzklasse C, Energieträger: Strom

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektstandort

25845 Nordstrand

Lage des Objektes

Das Apartmenthaus liegt direkt am Seedeich gegenüber dem Kurzentrum. Die Deichkrone ist in nur wenigen Gehminuten erreicht, dann liegt Ihnen die Nordsee zu Füßen! Die eingedeichte Halbinsel Nordstrand liegt inmitten des Weltkulturerbes Wattenmeer und ist staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich, ist Nordstrand mit dem Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar. Nordstrand, „Das grüne Herz des Wattenmeeres“, ist geprägt von grünen Wiesen, den berühmten Salzwiesenlämmern, faszinierenden Ausblicken und seiner guten Luft. Hier lässt es sich herrlich leben und urlauben. Entweder ganz entspannt beim Sonnenbaden und Spazierengehen, oder ganz aktiv: Wandern, Joggen, Rad- oder E-Bike-Touren und natürlich der Sport im oder auf dem Wasser halten die Menschen auf Nordstrand fit und gesund. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch auf Nordstrand, frische Brötchen und mehr zum Beispiel gleich gegenüber, der nächste Supermarkt ist in nur ca. 5 Autominuten von der Wohnung aus erreichbar. Nicht weit entfernt liegt Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt. Die hübsche Stadt an der Küste ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Carl-Benz-Str. 4
25813 Husum

Kontakt

Telefon 04841/669250
Mobil 0176/84520628
Fax 04841/663862
Website www.mgimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Oliver Gernert
Weitere Anbieterdaten