Renditeobjekt - Dreifamilienhaus mit einer Garage
179.000 €
Kaufpreis
11.640 €
Kaltmiete
192 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8395965
Objektnummer: 2424
Vorderansicht
Seitenansicht
Rückseite
Haustür
Garage
Innenhof
Bad DG
Flur DG
Flur DG
Küche DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 192 m² |
| Grundstücksfläche | 193 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1904 |
| Letzte Modernisierung | 1998 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energiepasstext | Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) für Wohngebäude gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEv) liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 143 kWh/(m²•a) |
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller sowie einer
Garage, Gas-Etagenheizung mit Warmwasser (jeweils 2010),
Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung. Giebelseite mit Voll-
wärmeschutz, Außenwände zusätzlich gedämmt. Jede Wohnung
ist mit eigenen Zählern für Strom, Wasser, Gas ausgestattet,
dadurch gestattet sich die Hausgeldabrechnung problemlos.
Die Kaltmieteinnahme beträgt 11.640,00 € p.a.
Größere Baumaßnahmen wurden 1998 durchgeführt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Garage, Gas-Etagenheizung mit Warmwasser (jeweils 2010),
Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung. Giebelseite mit Voll-
wärmeschutz, Außenwände zusätzlich gedämmt. Jede Wohnung
ist mit eigenen Zählern für Strom, Wasser, Gas ausgestattet,
dadurch gestattet sich die Hausgeldabrechnung problemlos.
Die Kaltmieteinnahme beträgt 11.640,00 € p.a.
Größere Baumaßnahmen wurden 1998 durchgeführt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Erdgeschoss – 64 m²
3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne)
Obergeschoss – 64 m²
3 Zimmer Küche, Bad (Wanne)
Dachgeschoss – 64 m²
3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche)
Erdgeschoss – 64 m²
3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne)
Obergeschoss – 64 m²
3 Zimmer Küche, Bad (Wanne)
Dachgeschoss – 64 m²
3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche)
Objektstandort
38723 Seesen, Harz
Lage des Objektes
Seesen ist eine Stadt in Norddeutschland im Landkreis
Goslar am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen
und Hannover im Südosten von Niedersachsen. Heute
hat Seesen gut 21.000 Einwohner. Seesens Nachbar-
gemeinden sind im Norden Bockenem, Lamspringe
(beide im Landkreis Hildesheim) und Hahausen, im
Osten Lautenthal und Wildemann, im Süden Bad
Grund (im Landkreis Osterode am Harz) sowie Bad
Gandersheim und Kalefeld (beide im Landkreis Nort-
heim) im Westen. Seesen liegt zwischen dem leicht
hügeligen Harzvorland und dem größten norddeutschen
Mittelgebirge und versteht sich auch wegen der günstigen
Verkehrslage als das „Fenster zum Harz“. Der Fremden-
verkehr ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor. Alljährlich
findet am ersten Septemberwochenende rund um die Burg
Sehusa das größte norddeutsche Historienfest statt.
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden
Die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet,
eine Spezialklinik sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die nächsten Hochschulen und Universitäten befinden sich in
Braunschweig (Entfernung ca. 65 km), Göttingen (Entfernung
ca. 55 km), Clausthal-Zellerfeld (Entfernung ca. 23 km) bzw.
Hildesheim (Entfernung ca. 48 km).
Zusätzlich gibt es ein Erlebnisbad, Freibad und Tennisplätze.
Verkehrsanbindungen
Bundesstraße 243 und 248
ca. 4 km zur Autobahn A7 (E45),
ca. 75 km bis Hannover,
ca. 280 km nach Frankfurt,
ca. 295 km über Autobahn A2 (E30) nach Berlin
ICE Anbindung ab Göttingen (Entfernung ca. 55 km)
in Richtung Norden: Hamburg, Bremen, Berlin
in Richtung Süden: Frankfurt, Karlsruhe, München,
Schweiz (Bern), Österreich (Wien)
in Richtung Westen: Köln, Frankreich (Paris), Niederlande
Goslar am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen
und Hannover im Südosten von Niedersachsen. Heute
hat Seesen gut 21.000 Einwohner. Seesens Nachbar-
gemeinden sind im Norden Bockenem, Lamspringe
(beide im Landkreis Hildesheim) und Hahausen, im
Osten Lautenthal und Wildemann, im Süden Bad
Grund (im Landkreis Osterode am Harz) sowie Bad
Gandersheim und Kalefeld (beide im Landkreis Nort-
heim) im Westen. Seesen liegt zwischen dem leicht
hügeligen Harzvorland und dem größten norddeutschen
Mittelgebirge und versteht sich auch wegen der günstigen
Verkehrslage als das „Fenster zum Harz“. Der Fremden-
verkehr ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor. Alljährlich
findet am ersten Septemberwochenende rund um die Burg
Sehusa das größte norddeutsche Historienfest statt.
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden
Die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet,
eine Spezialklinik sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die nächsten Hochschulen und Universitäten befinden sich in
Braunschweig (Entfernung ca. 65 km), Göttingen (Entfernung
ca. 55 km), Clausthal-Zellerfeld (Entfernung ca. 23 km) bzw.
Hildesheim (Entfernung ca. 48 km).
Zusätzlich gibt es ein Erlebnisbad, Freibad und Tennisplätze.
Verkehrsanbindungen
Bundesstraße 243 und 248
ca. 4 km zur Autobahn A7 (E45),
ca. 75 km bis Hannover,
ca. 280 km nach Frankfurt,
ca. 295 km über Autobahn A2 (E30) nach Berlin
ICE Anbindung ab Göttingen (Entfernung ca. 55 km)
in Richtung Norden: Hamburg, Bremen, Berlin
in Richtung Süden: Frankfurt, Karlsruhe, München,
Schweiz (Bern), Österreich (Wien)
in Richtung Westen: Köln, Frankreich (Paris), Niederlande
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Garant-Immobilien GmbH
Alte Dorfstr. 29
38723 Seesen-Kirchberg
Kontakt
| Telefon | 05381/8310 |
| Mobil | 05381 8310 |
| Fax | 05381 8700 |
| Website | www.garant-immobilien-gmbh.de |