Neuberg/ Hanau 5 Minuten zur A45
498.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8392480
Preise & Kosten
Kaufpreis | 498.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 685 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1964 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 02. 07. 2022 |
Gültig bis | 02.10.2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses gemütlich 1-Familienhaus in Split-Level Bauweise wird Ihnen gefallen.
Die Außergewöhnlichkeit der Bauweise bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Nutzung, ob Sie Arbeiten und Wohnen, oder Jung und Alt unter einem Dach vereinen möchten, beides ist hier idealerweise machbar.
Die erste Wohnebene bietet Ihnen neben Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche
sowie einen herrlichen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich lädt Sie ein auch an kalten/verregneten Tagen die Gemütlichkeit Ihres Eigenheimes zu genießen.
Zwei Schlafzimmer und nicht zuletzt das moderne Bad mit Tageslichtfenster verfügen über
einen Balkon mit Blick in den eigenen Hof(splitlevel). Über die Diele gelangt man in den
unteren Bereich, der funktional zu Wohnzwecken eingerichtet ist. Im Nebenbereich befindet sich die Heizung, Waschküche usw. Die zweite Ebene bietet Ihnen eine 1-Zimmer- ELW. mit Duschbad und separatem Eingang.
Zu diesem spannenden Objekt gehört ebenfalls eine Garage.
Die Außergewöhnlichkeit der Bauweise bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Nutzung, ob Sie Arbeiten und Wohnen, oder Jung und Alt unter einem Dach vereinen möchten, beides ist hier idealerweise machbar.
Die erste Wohnebene bietet Ihnen neben Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche
sowie einen herrlichen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich lädt Sie ein auch an kalten/verregneten Tagen die Gemütlichkeit Ihres Eigenheimes zu genießen.
Zwei Schlafzimmer und nicht zuletzt das moderne Bad mit Tageslichtfenster verfügen über
einen Balkon mit Blick in den eigenen Hof(splitlevel). Über die Diele gelangt man in den
unteren Bereich, der funktional zu Wohnzwecken eingerichtet ist. Im Nebenbereich befindet sich die Heizung, Waschküche usw. Die zweite Ebene bietet Ihnen eine 1-Zimmer- ELW. mit Duschbad und separatem Eingang.
Zu diesem spannenden Objekt gehört ebenfalls eine Garage.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Dachboden | |
Keller |
Sonstige Informationen
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260.
Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegeben Informationen und Unterlagen. Alle Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich mit uns durchgeführt. Anstatt umfangreicher und „kleingedruckter“ Geschäftsbedingungen gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen zu zahlende Nachweisprovision 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegeben Informationen und Unterlagen. Alle Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich mit uns durchgeführt. Anstatt umfangreicher und „kleingedruckter“ Geschäftsbedingungen gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen zu zahlende Nachweisprovision 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Anbieter
MKI Main-Kinzig-Immobilienservice GmbH
Dörnigheimerstrasse 16
63452 Hanau
Kontakt
Mobil | 06181 26260 |
Website | www.mki-immobilien.de |