Außergewöhnliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von P.W.-Neesen
385.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8387801
Objektnummer: WB-399
Preise & Kosten
Kaufpreis | 385.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 140 m² |
Grundstücksfläche | 958 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1928 |
Letzte Modernisierung | 2022 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 16. 10. 2023 |
Gültig bis | 15.10.2033 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 211,4 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese moderne Immobilie, die 1928 erbaut wurde, besticht durch ihr zeitgemäßes Design und Wohlfühlambiente. Das freistehende Einfamilienhaus bietet großzügigen Platz und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Raumgestaltung, die für helle, freundliche Räume sorgt. Es gibt eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn-, Ess-, Koch-, Arbeits- und Entspannungsbereichen, was sowohl architektonisch ansprechend als auch praktisch ist.
Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern seit 2017 umfassend renoviert und modernisiert, mit den letzten Arbeiten im Jahr 2022. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Haustechnikraum. Die großzügige, teilüberdachte Terrasse vor dem Wohnbereich bietet einen schönen Platz zum Entspannen, und eine elektrische Beschattung sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und zwei Ankleideräume, die ebenfalls hell und einladend gestaltet sind. Zusätzlichen Stauraum bietet der alte Gewölbekeller und der Teilkeller des Hauses.
Eine geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Gartenmöbel. In der Garage befindet sich sogar eine Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und einer attraktiven Raumaufteilung. Sie bietet zeitgemäße Wohnqualität in einer ansprechenden Umgebung, die den Bewohnern ein rundum behagliches Gefühl bietet.
Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern seit 2017 umfassend renoviert und modernisiert, mit den letzten Arbeiten im Jahr 2022. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Haustechnikraum. Die großzügige, teilüberdachte Terrasse vor dem Wohnbereich bietet einen schönen Platz zum Entspannen, und eine elektrische Beschattung sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und zwei Ankleideräume, die ebenfalls hell und einladend gestaltet sind. Zusätzlichen Stauraum bietet der alte Gewölbekeller und der Teilkeller des Hauses.
Eine geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Gartenmöbel. In der Garage befindet sich sogar eine Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und einer attraktiven Raumaufteilung. Sie bietet zeitgemäße Wohnqualität in einer ansprechenden Umgebung, die den Bewohnern ein rundum behagliches Gefühl bietet.
Ausstattung
Bad | 2 |
Balkone | 1 |
Garten | |
Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnla-ge von Porta Westfalica – im Ortsteil Neesen Die Lage verbindet angenehmes Wohnen, mit hervorragender Infrastruktur im direkten Wohnumfeld. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teilweise direkt ums Eck. Es besteht eine gute Anbindung zu Kindergarten und Grundschule. Hier erwartet Sie eine angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnlage sowie das eigene Grundstück bieten Ihnen perfekte Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Das Zentrum von Minden befindet sich in rund 5 km Entfernung. Des Weiteren besteht gute Anbindung zu den Bahnhöfen Minden und Porta sowie den Schnellstraßen B65, B482 und den Autobahnen A 2 und A 30 über welche Sie die Oberzentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück schnell erreichen können.
Die Wohnlage sowie das eigene Grundstück bieten Ihnen perfekte Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Das Zentrum von Minden befindet sich in rund 5 km Entfernung. Des Weiteren besteht gute Anbindung zu den Bahnhöfen Minden und Porta sowie den Schnellstraßen B65, B482 und den Autobahnen A 2 und A 30 über welche Sie die Oberzentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück schnell erreichen können.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Weserbergland Immobilien
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica
Kontakt
Telefon | 0571-597 265 17 |
Fax | 0571 870 490 05 |
Website | www.wb-immobilien.de |