gemütliche 4-Zi.-ETW in Büchenbach mit zwei Balkonen...Familienfreundliches Wohnen
365.000 €
Kaufpreis
93,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8386149
Objektnummer: 1/20/102-102/010469
Ansicht
Grundriss
Wohnzimmer
Essplatz
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer
separates WC
Westbalkon
Flur
Ostbalkon
Ausblick
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3920,52 € |
| Hausgeld | 527 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93,1 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | Ende 2023 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 61,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
- 3. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- zwei Balkone (nach Osten und nach Westen ausgerichtet)
- Balkone wurden 2019 saniert
- drei Schlafzimmer
- Einbauküche excl. Elektrogroßgeräten
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Kunststofffenster 2022 erneuert (Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden)
- Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden
- neue Zimmertüren und Zargen
- Elektrik wurde bereits erneuert
- keine großen Renovierungsmaßnahmen erforderlich
- Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom
- Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zu erwerben
- bezugsfrei Ende 2023
- Aufzug vorhanden
- zwei Balkone (nach Osten und nach Westen ausgerichtet)
- Balkone wurden 2019 saniert
- drei Schlafzimmer
- Einbauküche excl. Elektrogroßgeräten
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Kunststofffenster 2022 erneuert (Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden)
- Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden
- neue Zimmertüren und Zargen
- Elektrik wurde bereits erneuert
- keine großen Renovierungsmaßnahmen erforderlich
- Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom
- Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zu erwerben
- bezugsfrei Ende 2023
Objektstandort
91056 Erlangen
- Bayern
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Reihenhäusern (Bungalows).
Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.
Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |